Rustico - Casale in vendita a Pistoia - Via Modenese, 447 mq

DUE FABBRICATI INDIPENDENTI IMMERSI NEL VERDE – GRANDI SPAZI E MOLTEPLICI POSSIBILITÀ
Una proprietà da reinventare, ideale per più nuclei familiari o per chi cerca un'interessante opportunità immobiliare.
In una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde, proponiamo in vendita una particolare proprietà composta da due fabbricati residenziali indipendenti, inseriti all'interno dello stesso contesto e caratterizzati da ampi spazi esterni.
Una soluzione dalle caratteristiche interessanti, pensata per chi desidera coniugare vicinanza e indipendenza: perfetta, ad esempio, per genitori e figli che vogliono vivere uno accanto all'altro, per famiglie numerose oppure per chi desidera realizzare più unità abitative all'interno di un'unica proprietà.
LA VILLA PRINCIPALE
Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, e dispone di una superficie catastale complessiva di circa 288 mq, con una consistenza di 12 vani.
Le dimensioni generose offrono ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti e di ridistribuzione degli spazi interni, consentendo di progettare una residenza di grande metratura, funzionale e confortevole.
IL SECONDO FABBRICATO
Il secondo edificio, anch'esso indipendente e ad uso abitativo, sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 159 mq.
Potrà essere mantenuto come un'unica abitazione di generose dimensioni oppure, previa verifica della fattibilità urbanistica e ottenimento dei necessari titoli autorizzativi, potrà essere suddiviso in due distinte unità abitative.
UNA PROPRIETÀ DA INTERPRETARE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE
Gli immobili necessitano di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di scegliere tra un acquisto nello stato attuale, da personalizzare secondo i propri gusti, oppure una soluzione completamente rinnovata, grazie alle diverse proposte di ristrutturazione previste.
Le possibilità di acquisto sono le seguenti:
ACQUISTO NELLO STATO ATTUALE:
Intero complesso immobiliare, composto da entrambi i fabbricati con circa 17.000 mq di terreno.
Villa principale.
Secondo fabbricato.
ACQUISTO CON RISTRUTTURAZIONE ULTIMATA

Villa principale completamente ristrutturata.
Secondo fabbricato completamente ristrutturato, mantenuto come unica abitazione.
Secondo fabbricato frazionato in due unità indipendenti e completamente ristrutturate ciascuna.
La proprietà offre quindi diverse opportunità: dalla realizzazione di due abitazioni indipendenti per la stessa famiglia, fino alla possibilità di ottenere tre unità abitative distinte, subordinatamente alle verifiche e alle autorizzazioni urbanistiche necessarie.
Una proposta interessante per chi cerca una soluzione abitativa fuori dagli schemi tradizionali, con metrature importanti, indipendenza, spazi esterni e la libertà di scegliere come dare forma al proprio progetto.
Un'occasione da scoprire per chi desidera investire in una proprietà dalle molteplici potenzialità.
Prezzo richiesto per l'intera proprietà nello stato attuale.
I due garage/annessi agricoli sono compresi nella soluzione di acquisto dell'intera proprietà.