Villetta a schiera in vendita a Rocca di Papa - Via Rocca Priora, 54, 127 mq

Via di Rocca Priora – Rocca di Papa (RM)
In un contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita un luminoso villino angolare (costruzione 2003–2005) disposto su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Composizione interna ed esterna
• Piano Terra: Accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, terrazzo vivibile e uno splendido giardino perimetrale privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali.
• Piano Primo: Zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata del proprio balcone privato, e un bagno finestrato.
• Piano Secondo: Spazioso ambiente open space mansardato e vivibile, facilmente personalizzabile come studio, zona hobby o terza camera.
• Piano S1: Grande ambiente unico open space (ideale come sala hobby o taverna) con accesso diretto al comodo box auto.
Rifiniture e dotazioni
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato, infissi interni in legno con doppio vetro per un ottimale isolamento termico e acustico, infissi esterni in ferro blindato antiscasso, portoncino d'ingresso blindato e citofono.
La zona
Situato in Via di Rocca Priora, nel cuore dei Castelli Romani, il villino gode di una posizione strategica immersa nel verde e nella quiete del Parco Regionale. La zona permette di vivere lontano dal caos cittadino pur restando ben collegata con i comuni limitrofi (Rocca Priora, Grottaferrata, Frascati) e con Roma, facilmente raggiungibile tramite la Via Tuscolana e la Via Anagnina. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali.