Villa in vendita a Roma - Via Alberto da Sarteano, 73, 220 mq

In una delle posizioni più elevate e panoramiche del quartiere Monti San Paolo, ad Acilia, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare, immersa in un lotto di terreno di oltre 1.000 mq, dalla quale è possibile ammirare una straordinaria vista mozzafiato su Roma.

Una proprietà esclusiva, dove privacy, comfort e ampi spazi si fondono armoniosamente con il verde circostante, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità.

L'ingresso alla villa introduce a un'incantevole area esterna, impreziosita da una scenografica piscina con zona solarium e servizi dedicati, ideale per vivere piacevoli momenti di relax e convivialità all'aperto.

A completare gli spazi esterni, un'ampia area parcheggio scoperta e un comodo box auto di circa 50 mq.

Particolarmente suggestiva è la terrazza panoramica di oltre 40 mq, direttamente collegata alla zona living: un autentico prolungamento degli ambienti interni, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per lasciarsi conquistare dalla bellezza del paesaggio, circondati da un'oasi di verde e riservatezza.

La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra, un generoso salone con cucina a vista costituisce il cuore della casa, offrendo uno spazio accogliente e funzionale, completato da un disimpegno e da un bagno ospiti.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una raffinata camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere, di cui una attualmente destinata ad area sauna e benessere, e un secondo bagno a servizio del piano, e un balcone incantevole.

Il piano (S1), completamente sbancato e dotato di accesso indipendente, ospita una piacevole zona ricreativa con biliardo, una camera e ulteriori servizi, offrendo spazi versatili da vivere secondo le proprie esigenze.

Il vero elemento distintivo di questa proprietà è la sua posizione dominante, che consente di godere di scorci panoramici di rara bellezza da molteplici angolazioni, valorizzando ogni ambiente e rendendo unica l'esperienza abitativa.

La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma.

Una residenza di grande fascino, dove il panorama diventa parte integrante della casa.