Appartamento in affitto a Roma - Via Domenico De Dominicis, 42, 175 mq

ROMA_CASAL BERTONE_ PRESTIGIOSO QUADRILOCALE CON DOPPI TERRAZZI E BOX AUTO DOPPIO_ Via Domenico De Dominicis 42 Sesto piano affaccio ad ovest e ad est.
per persone fisiche per persone giuridiche.**
Proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 108 mq, situato al sesto piano di un moderno edificio antisismico di otto piani,
caratterizzato da finiture di pregio, elevata classe energetica e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.
L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità e la presenza di due ampi terrazzi vivibili tutto l'anno chiuso con un sistema di vetrate scorrevoli previste da progetto, per complessivi 48 mq di superfici esterne.
L'appartamento è composto da:
- Elegante ingresso;
- Ampio doppio soggiorno con zona salotto e sala da pranzo;
- Cucinotto separato;
- Corridoio;
- Tre camere da letto;
- Armadi a muro;
- Due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio.
La camera padronale dispone di bagno privato e accesso diretto a un terrazzo esclusivo.
La proprietà dispone di due terrazzi:
- **Terrazzo principale di 33 mq**, accessibile dalla sala da pranzo, dal cucinotto e da due camere da letto.
- **Secondo terrazzo di 15 mq**, con accesso diretto dalla camera padronale.
sul terrazzo è disposto il vano lavatrice
Spazi ideali per godere di momenti di relax, pranzi all'aperto e piacevoli occasioni conviviali.

L'appartamento viene locato arredato, come da documentazione fotografica. L'arredamento esistente potrà essere integrato o personalizzato dal conduttore secondo le proprie esigenze e preferenze.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNOLOGICHE
- Edificio antisismico;
- Finiture di pregio;
- Elevata classe energetica;
- Riscaldamento a pompa di calore;
- Contabilizzazione dei consumi al piano;
- Aria condizionata;
- Videocitofono a colori.
BOX AUTO DOPPIO DI 37 MQ
Completa la proprietà un ampio box auto doppio di 37 mq, dotato di:
- Basculante motorizzata rinforzata;
- Punto luce interno;
- Spazio per il ricovero di due autovetture.
CONDIZIONI CONTRATTUALI ED ECONOMICHE
LOCAZIONE A PERSONE FISICHE
- Canone mensile: ** **.
- Contratto a canone concordato della durata di 3+2 anni.
- Deposito cauzionale: tre mensilità.
- Ulteriori due mensilità anticipate in conto pigioni, a titolo di maggiore garanzia.
LOCAZIONE A PERSONE GIURIDICHE**
- Canone mensile: ** **.
- Medesime condizioni contrattuali e garanzie sopra indicate, da definire in relazione alla tipologia contrattuale applicabile.
Una soluzione ideale per famiglie, professionisti e clientela alla ricerca di un'abitazione di rappresentanza, con ambienti ampi, terrazzi vivibili, dotazioni moderne e la comodità di un box auto doppio.
La qualità dell'edificio, la distribuzione degli spazi e le pertinenze rendono questa proprietà una proposta abitativa di particolare interesse nel quartiere Casal Bertone.
La Residenza dispone al piano terra di una supermercato di 1500 mq di un bar e di un ristorante.
Per informazioni e appuntamenti, contatto diretto _