Appartamento in vendita a Roma - Circonvallazione Ostiense, 137, 53 mq

ROMA _GARBATELLA_ DOMUS OSTIENSE CIRCONVALLAZIONE OSTIENSE N. 137 SCALA A
ESCLUSIVO BILOCALE DI 48 MQ CLASSE A4 CON TERRAZZO DI 18 MQ, COMPLETAMENTE ARREDATO
Nel prestigioso complesso residenziale **DOMUS OSTIENSE**, nel cuore del quartiere Garbatella, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 48 mq interni, impreziosito da uno splendido terrazzo di ulteriori 18 mq.
L'immobile è inserito in un moderno complesso edilizio antisismico, realizzato in **classe energetica A4**, caratterizzato da finiture di pregio e materiali di elevata qualità, come da capitolato allegato all'annuncio.
La proprietà si compone di:
- Ingresso
- Luminoso soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto
- Bagno finestrato
- Ampio terrazzo di 18 mq.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito.
Elemento di particolare pregio è il terrazzo, già attrezzato e chiuso con un sistema di vetrate amovibili, che consente di sfruttare questo spazio aggiuntivo durante tutto l'anno (perché climatizzato), creando un ambiente versatile e piacevole in ogni stagione.
L'esposizione a sud-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale, con affacci aperti verso il Ponte Settimia Spizzichino e la nuova piazza realizzata dal costruttore.
Il complesso offre inoltre un interessante valore aggiunto: è prevista l'apertura di un grande supermercato nei locali commerciali al piano terra, che renderà ancora più comoda la vita quotidiana dei residenti.
La posizione è particolarmente strategica, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di negozi, uffici postali, scuole e tutti i principali servizi di quartiere, oltre ai collegamenti con il trasporto pubblico e la Metro B Garbatella dista circa 5-7 minuti a piedi.
- Costruzione antisismica in classe energetica A4.
- Finiture di pregio.
- Terrazzo di 18 mq con vetrate amovibili.
- Vendita comprensiva di tutti gli arredi.
- Immobile poco abitato e in ottime condizioni.
- Interessante anche come investimento immobiliare.
La vendita si rende necessaria per un trasferimento lavorativo all'estero e conseguenti investimenti fuori dall'Italia.
L'immobile è libero da ipoteche e gravami e non è gravato da mutuo, garantendo una situazione patrimoniale chiara e una maggiore serenità nella compravendita.
Una soluzione abitativa moderna, efficiente e completa, ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più caratteristici di Roma o per chi cerca un investimento immobiliare di qualità.
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