Descrizione

A due minuti dal centro di Baveno e dal lungolago, vendiamo questa bella villa d'epoca, completamente originale, mai ristrutturata, con ancora tutte le sue decorazioni. Posizione soleggiatissima e con totale Vista del Lago.
L'immobile e' disposto su 4 livelli e cosi' composto: il piano seminterrato e' un ampio spazio, utile per due grandi autorimesse, grandi locali cantina/lavanderia e taverna, per un totale di 150 mq ca. Al piano terreno troviamo un ingresso su vano scala in sasso, cucina abitabile, soggiorno con camino e sala da pranzo; il tutto affacciato su grande terrazza di circa 90 mq con bellissima Vista Lago. Bagno nell'ammezzato. Ai due piani superiori ci sono sei camera da letto con due bagni. L'ultimo piano e' un grande sottotetto con due locali mansardati e ampio locale in torretta. Giardino sul retro di pertinenza, con annesso rustico di circa 40 mq per ricovero attrezzi.
Sotto la strada, verso il lago, l'immobile dispone di terreno privato di circa 300 mq, con ingresso carraio, ideale per parcheggio.
Villa molto interessante in quanto facilmente divisibile in 4 appartamenti separati e con l'interessante opportunità' di ampliamento di circa 65 mq. Siamo in completamento di progetto per la realizzazione di 4 unità immobiliari indipendenti.
Per ulteriori informazioni rivolgersi in ufficio.

CLASSE: G; IPE: 641,0113 kWh/m2

https://youtu.be/Kn-19AHo-Pc