Rustico - Casale

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Stupendo fabbricato ex colonico in stile rustico Toscano di assoluto pregio sia per il
contesto collinare panoramico in cui è inserito sia per le rifiniture ed i
materiali adottati per la ristrutturazione complessiva avvenuta qualche anno
fa.La proprietà è sita in comune di Buggiano a pochi chilometri dal centro del
paese di Borgo a Buggiano e da Massa e Cozzile in un luogo a dir poco
fantastico per la tranquillità e la suggestiva vista panoramica sulla
Valdinievole.Si raggiunge percorrendo una strada stretta di circa 1.800 metri che si dirama dalla strada principale che collega Colle di Buggiano e il paese di Massa. Circa 700 metri di questa strada non sono asfaltati. La villa è disposta su due livelli fuori terra ed è caratterizzata
all'esterno da un piacevole abbinamento tra pietra a faccia vista e muri
intonacati ed una parte, un tempo adibita a fienile, dove è stata realizzata al
piano terra una stanza multiuso e al piano primo una stupenda camera con bagno
privato.All'interno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino
dotato di numerose ed ampie aperture che lo mettono in comunicazione con il
giardino, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, grande locale adibito a
ripostiglio e cantina, bagno con antibagno al piano terra; attraverso un vano
scala da terra a tetto realizzato con scalini in pietra serena e ringhiera in
ferro si raggiunge il piano primo dove troviamo un disimpegno che conduce alle
quattro stanze da letto tutte di dimensioni generose e dotate ciascuna di bagno
e antibagno privato ad uso esclusivo.A questo livello si possono godere i
tratti caratteristici delle rifiniture rustiche toscane come i solai a vista in
travi, travicelli in legno e mezzane e un bellissimo pavimento in parquet.La
villa è in ottime condizioni manutentive sia esterne che interne, ed è inserita
in un polmone verde di circa 35.000 mq, sapientemente
piantumato e mantenuto, in modo maniacale, dall'attuale proprietario che lo ha
adibito in parte a giardino e in parte a terreno agricolo dove sono presenti
circa 150 piante di ulivo dalle quali ogni anno si raccolgono i frutti che
garantiscono un olio di ottima qualità.All'interno della proprietà ci sono vari
punti strategici organizzati per trascorrere ore di relax indimenticabili
lontano dai rumori e da occhi indiscreti,.Intorno alla villa c'è un bellissimo
pergolato dove si possono consumare pietanze in compagnia di Familiari e Amici,
la piscina di buone dimensioni ed un prato attrezzato a solarium.La villa è
dotata di impianto termico a GPL, tutti gli impianti tecnici sono a norma di
legge.La proprietà è in perfette condizioni l'acquisto costituisce a pieno
titolo la realizzazione di un sogno per tutti coloro che amano questi luoghi.