Descrizione

Elegante villa bifamiliare immersa nel verde.
In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria – con collegamenti diretti verso il centro storico di Roma – proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, immersa nel verde e caratterizzata da finiture di pregio.
L’immobile, attualmente in fase di completamento, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 240 mq, offrendo spazi ampi, funzionali e versatili suddivisi in:
Piano terra: luminoso ampio salone doppio di circa 65 mq con accesso diretto a un terrazzo panoramico e vivibile, cucina abitabile e bagno con vasca;
Primo piano mansardato: due camere da letto, una cameretta/studio, un secondo bagno con doccia e una soffitta;
Piano seminterrato: ampia taverna composta da salone con predisposizione per angolo cottura e uscita sul portico, camera, lavanderia/stireria e bagno con doccia. Uno spazio ideale per creare una zona relax, una seconda unità abitativa o un ambiente polifunzionale su misura.
La villa è realizzata con materiali di alta qualità: portone di ingresso blindato in stile mercantile, pavimentazione in listoni di ceramica effetto legno, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, persiane blindate, impianto di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico. Predisposizioni per: climatizzazione nella zona notte, termo camino nel salone e impianto di allarme. Completa l’efficienza energetica dell’immobile il cappotto termico esterno.
La proprietà dispone di un giardino privato di circa 1.000 mq, con possibilità di ampliamento grazie all’acquisto di ulteriore terreno agricolo adiacente.
La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso la Capitale. La vicinanza alla stazione e la qualità della costruzione la rendono perfetta sia come abitazione principale che come investimento.
Vendita diretta da privato.