Attico - Mansarda

Attico in Vendita a Viale Marconi un'occasione Imperdibile.
Scoprite questo splendido attico situato al settimo piano di un elegante edificio in cortina, nel cuore di Viale Marconi, a pochi passi da Via Enrico Fermi e Lungotevere Pieta Papa. Con una superficie commerciale di 50 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e ben posizionato. L'immobile è composto da un ingresso con armadio a muro, un luminoso soggiorno con camino, una camera da letto, un angolo cottura funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio.
Recentemente ripulito ed arredato con gusto, l'attico è dotato di elettrodomestici ed aria condizionata, garantendo il massimo comfort. La posizione strategica offre facile accesso ai trasporti pubblici, alla metropolitana e alla stazione ferroviaria, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Inoltre, la vicinanza all'Università Roma 3 e al quartiere E. U. R. rende questa proprietà ideale anche per studenti e professionisti.
La disponibilità dell'immobile è fissata per il 31 ottobre 2027, ed è attualmente affittato a un inquilino referenziato con redditi dimostrabili, con disdetta per finita locazione. Il canone annuo è di € 9.000, 00 oltre oneri accessori, con un contratto a canone concordato in cedolare secca, rendendo questa opportunità un investimento interessante. Ove interessati nella vendita è compreso l'arredamento. Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più ricercate di Roma! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.