Appartamento in vendita a Vercelli - Corso Fiume 22 Febbraio 1924, 23, 206 mq

Attico d'autore in vendita a Vercelli, con terrazzi panoramici e vista Alpi – Corso Fiume 23, vicino alla stazione

Attico di 206 mq all'ultimo piano di un edificio firmato dall'Arch. in centro a Vercelli. Terrazzi su tre lati, 4 camere e doppi servizi. A 7 minuti a piedi dalla stazione, con treni diretti per Milano e Torino.

Al settimo e ultimo piano di un edificio signorile con ascensore, in Corso Fiume 23 (Corso Fiume 22 Febbraio 1924), attico luminoso con tripla esposizione: circa 206 mq commerciali e circa 170 mq calpestabili, ripostigli compresi, con finiture di alto pregio e vista aperta sulla città.

Architettura d'autore. L'edificio, del 1961, è opera dell'Arch. (1928–2016), figura di riferimento dell'architettura vercellese del Novecento, ed è stato scelto come esempio di edilizia residenziale degli anni '60 nel catalogo della mostra "Architetture dal 1954", dedicata all'architetto dall'Ordine degli Architetti della Provincia di Vercelli nel 2008.

Spazi di rappresentanza. Dall'ingresso si accede a un grande soggiorno, diviso dal camino in zona pranzo e zona relax, aperto sul terrazzo di Corso Fiume. Lo studio, affacciato sul terrazzo di via Aosta, è ideale per lo smart working; la sua libreria fissa, realizzata su misura, resta all'acquirente.

Zona giorno. Sala da pranzo e cucina arredata con accesso al balcone Sud-Ovest; camera di servizio con bagno dedicato, adatta come stanza ospiti, stireria o seconda postazione di lavoro.

Zona notte indipendente. Tre camere: una con armadiature, una singola o doppia e la matrimoniale con cabina armadio. Bagno con antibagno. Quattro ripostigli completano l'alloggio.

Terrazzi panoramici su tre lati. Circa 34 mq di terrazzi e balconi con tre panorami: verso il centro storico, la Basilica di Sant'Andrea e la Torre dell'Angelo che svetta su Piazza Cavour; verso Sud, le colline del Monferrato; verso Nord, su via Aosta, l'arco delle Alpi e il Santuario di Oropa.

Copertura appena rifatta. Il condominio ha recentemente rimosso e bonificato la vecchia copertura in fibrocemento, sostituendola con un nuovo manto in lamiera d'acciaio coibentata: migliore isolamento termico e, per molti anni, nessun intervento sul tetto da affrontare.

Dotazioni

Riscaldamento centralizzato e tre pompe di calore caldo/freddo (aria condizionata)
Acqua calda autonoma a gas
Doppi serramenti
Impianto di allarme
Fibra ottica FTTH Open Fiber con armadio ai piedi dell'edificio: all'attivazione del contratto l'operatore la porta fino all'appartamento
Cantina di 12 mq

Posizione. In centro, a 7 minuti a piedi dalla stazione di Vercelli, sulla linea Torino–Milano: ideale anche per chi lavora a Milano, Torino o Novara.

Box auto doppio di 25 mq, per due auto, nel cortile condominiale: in vendita separatamente.

Anno di costruzione 1961, classe energetica D. Visite anche in videochiamata.

Vendita da privato a privato. Si ringraziano le agenzie, ma non rispondiamo a loro richieste.