Rustico - Casale in vendita a Marzano - Via Roma, 652 mq

Antico casale risalente a circa 400 anni fa, recentemente ristrutturato,posto a Marzano, centro paese, a 10 km da Pavia e a 15 km da Milano mq 652 commerciali, composto da grande appartamento padronale, e da 4 mini appartamenti posti in un cortile adibito a giardino piantumato in stile sub tropicale con palme e banani, laghetto con pesci',orto, area con barbecue e griglia, box doppio.
l'appartamento padronale e' composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, grande salone, ampia taverna, bagno e locale adibito a giardino d'inverno.
Al piano primo due camere da letto matrimoniali, una singola, studio e bagno, riscaldamento a metano piu' termocamino a legna e inverter.
I mini appartamenti tutti termoautonomi e indipendenti composti da uno - due - tre camere piu' servizi.
La casa e' provvista di impianto fotovoltaico da 10 KWH.
Soffitti in legno originale con travi a vista, pavimenti in ceramica e infissi di legno coi doppi vetri.
POSSIBILITA' DI UTILIZZO COMMERCIALE, CON CAMBIO DI DESTINAZIONE, IN QUANTO PRECEDENTEMENTE L' IMMOBILE ERA ADIBITO A RISTORANTE.
AFFARE
LA CATEGORIA CATASTALE IN SEDE DI ROGITO SARA' A3 CON RELATIVO ADEGUAMENTO DELLA ATTUALE RENDITA CATASTALE.
LA RISTRUTTURAZIONE DELL'IMMOBILE HA AVUTO CORSO DAL 1990 AD OGGI.