Rustico - Casale

Vendesi (Si VALUTANO PERMUTE) a Sassoferrato (AN) località Piani di Frassineta, Podere di oltre 7 ettari di superficie, dei quali 4 ettari a seminativo, con una casa colonica e tre edifici accessori (capanna, magazzino e rimessa attrezzi), per una superficie complessiva dei fabbricati di oltre 400 m2.
I fabbricati, situati sulla sommità di una collina boscata che degrada verso il fiume, sono circondati da querce secolari. La proprietà è delimitata da due corsi d'acqua, di cui uno perenne (il fiume Sanguerone, con acque limpide e una notevole presenza di fauna ittica), che rendono il sito unico nel suo genere, assimilabile a un'isola circondata da due fiumi, all'interno dell'area urbana della città di Sassoferrato. Possibilità di realizzare CENTRALE IDROELETTRICA vista la presenza di un fiume perenne. In adiacenza al terreno di pertinenza delle abitazioni è presente un altro promontorio boscato, con 2000 m2 a prato sulla sommità e splendidi esemplari di querce lungo il versante che scende verso il fiume. Proprietà comoda da raggiungere, vocata per qualsiasi attività di Agriturismo, Country House e recezione ospiti. Il sito, grazie alla presenza dei due fiumi che circondano il podere, è vocato anche per le seguenti attività: lago di pesca sportiva, campeggio, mini golf, vivaio, coltivazione di ortaggi, installazione di serre, allevamento di bestiame, attività che oggi possono rappresentare un'ottima opportunità di lavoro per i giovani nel settore agro-alimentare e turistico, uno dei pochi comparti ancora in crescita significativa in Italia e in Europa.
POSSIBILITA' ECOBONUS E MIGLIORAMENTO SISMICO CON RECUPERO CREDITO DA 85% A 110%.