Rustico - Casale in vendita a Colazza - Via Molino, 40000 mq

Un luogo suggestivo a contatto con la natura situato nella collina dell’Alto Vergante, tra il Lago Maggiore, il Mottarone ed il Lago d’Orta, a Colazza, a 550 mt. di altitudine, un comprensorio di c.a. 40.000 mq., in prevalenza in piano, recintato, immerso nel silenzio dei boschi , un’oasi di quiete e benessere a due passi dal centro della rinomata Colazza e dai servizi con un grande potenziale.
La proprietà che Vi propongo è un piccolo podere , curatissimo, con annesso un rustico non abitabile, tipico del luogo, circondato da splendidi boschi e prati in piano dove è facile incontrare scoiattoli , caprioli, lepri un luogo fiabesco per chi desidera la tranquillità ed il relax assoluto.
Proprio per la morfologia del territorio è il luogo ideale per gli appassionati di mountain bike e per lunghe passeggiate a cavallo con percorsi ed itinerari per gite ed escursioni a contatto con la natura.
Un’opportunità unica per chi volesse trasformare e rielaborare la location in agriturismo valorizzando le risorse agricole del territorio, con attività rivolte alla coltivazione di piccoli frutti, allevamento di animali, maneggi, attività cinofile, rifugi per emozionanti soggiorni a contatto diretto con la natura , per fare dell’ospitalità la sua essenza.
L’attuale PRGC prevede la possibilità, in ambito agricolo, di poter edificare fino ad un massimo di c.a. 150/180 mq. e recuperare l’attuale rustico ai fini abitativi.
La proprietà risulta già dotata di impianti primari attualmente utilizzati dall’azienda agricola del proprietario.
Per chi cercasse qualcosa di veramente particolare e inconsueto… Vi aspetto!