Descrizione

PRIVATO vende: appartamento in Classe A4 - GAS FREE: bassissime spese di gestione, riqualificato e ristrutturato dalla iS ENERGY Srl di Pinerolo, certificato CASA GAS FREE con Fotovoltaico Sunpower (installato nel 2022 e garantito 40 anni) e climatizzazione in tutte le camere.
In complesso residenziale tranquillo di recente costruzione (2008), a pochi passi dal centro di San Secondo (raggiungibile a piedi in meno di 3 minuti), si vende appartamento su due livelli, in bi-familiare (il complesso è composto da n.7 villette bi-familiari). L'appartamento è ben esposto a SUD, con vista sulla collina di San Secondo, e su Torino ad EST.
L'alloggio è accessibile tramite un vano scale coperto da tettoia in legno, ma aperto su due lati: caratteristiche che danno maggiore luminosità
ed indipendenza.
Al primo piano troviamo: cucina con tavolo per 4 persone con ampia finestra a sud, salotto con tavolo per 8 persone con ampio terrazzino con tavolino per 4 persone coperto da tettoia in legno a vista, camera da letto matrimoniale con finestra, bagno con balconcino, studio con libreria e finestra.
Al piano mansardato, con pavimento in parquet, troviamo: n.4 locali non abitabili, di cui uno dotato di finestra e gli altri 3 dotati di lucernaio a soffitto (volendo è possibile renderlo abitabile data l'ampia altezza disponibile).
Al piano seminterrato troviamo ampio garage (ci stanno una station wagon + una berlina + una moto + vari scaffali) con cantina munita di lavabo e presa elettrica per congelatore.
Nell'ampio cortile pavimentato, troviamo il posto auto di proprietà.
Il complesso residenziale è stato realizzato nel 2008 in classe energetica D, ma l'appartamento in vendita è stato oggetto di una riqualificazione energetica nel 2015 e nel 2018 da parte di una società specializzata che gli ha permesso di arrivare in classe A4 con ottimi risultati di comfort termico e ridotti consumi energetici, certificata come CASA GAS FREE (maggiori informazioni al sito web di IS ENERGY SRL).
L'appartamento è dotato di riscaldamento indipendente con pompe di calore aria-aria (caldo e freddo), pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, di antifurto e di aeratori con recupero di calore in cucina, nel piano mansardato e nei bagni (nessun problema di muffe invernali): essendo stato staccato il gas, c'è solo la bolletta elettrica bassissima grazie ad un impianto fotovoltaico da 4,2 kWp Sunpower.
L'appartamento è in ottime condizioni sia estetiche, sia impiantistiche, con antifurto e doppio videocitofono.
Visitabile su appuntamento direttamente con il proprietario.
DISPONIBILE DA GIUGNO 2026