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Descrizione

PIEMONTE-Alto Monferrato-: Ticova Immobiliare propone in vendita una tipica casa piemontese con terreno e vigneto a Segagliate, nel cuore dell’Alto Monferrato, una delle aree vinicole più rinomate d’Italia. Questa proprietà unica unisce fascino rustico, paesaggi mozzafiato e un grande potenziale per chi desidera vivere o investire in Piemonte, terra di vini pregiati e paesaggi UNESCO.

Caratteristiche Principali
• Superficie terreno: 14.459 m² (3,57 acri), parte dei quali con destinazione ufficiale a vigneto
• Ulteriore terreno agricolo, bosco e giardino privato adatti ad attività agricole o ricreative
• Posizione riservata su strada privata, con vista panoramica sulle colline piemontesi.

Disposizione della Casa
Piano Terra:
• Locale parzialmente interrato, perfetto come cantina o magazzino
• Due garage per auto o attrezzature
• Locale tecnico con caldaia dedicata

Primo Piano (zona giorno principale):
• Accesso tramite scala interna o ingresso esterno privato con portico
• Ampio e luminoso corridoio che conduce al soggiorno
• Tre spaziose camere da letto con vista sulle colline
• Bagno con abbondante luce naturale

Serbatoio sotterraneo da 13 m³ per raccolta acqua piovana, utile per irrigazione e agricoltura sostenibile

Alto Monferrato
Il Piemonte è celebre per vini come Barolo e Barbera, la cucina con tartufo e i paesaggi tutelati dall’UNESCO. Acquistare una casa con vigneto in Piemonte significa garantirsi un investimento di prestigio, con valore nel tempo e possibilità di avviare attività agricole o turistiche.
Ideale per chi desidera:

• Avviare un piccolo vigneto o una cantina vinicola
• Realizzare uno stile di vita rurale e sostenibile
• Avere una seconda casa in Piemonte come rifugio o residenza vacanze

Nota: Gli indirizzi precisi delle proprietà non vengono pubblicati online per motivi di riservatezza.
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Ticova Real Estate – Il Vostro Partner Immobiliare in Europa
Ticova, parte del Real Estate Group Ticino, opera in Svizzera, Italia ed Europa, offrendo un’ampia gamma di immobili residenziali, commerciali e di investimento.

Servizi offerti:
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Che si tratti di acquistare, vendere, affittare o investire, Ticova è il partner ideale nel mercato immobiliare europeo.

Contattaci: info@ticova.ch
Tel: +41 76 495 4290 WhatsApp disponibile

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Taverna Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Villa

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Storico

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