Descrizione

Casa indipendente uni familiare in un contesto tranquillo, nel verde del terreno di proprietà, si trova a poca distanza dal centro di Ceriana, sulla strada provinciale che collega Ceriana a Baiardo. Dista 16 km da Sanremo, 2 dal centro di Ceriana, 7 da Baiardo.
La casa ha 3 livelli: 3 camere da letto al piano superiore (mansarda), locale lavabo wc bidet, terrazzino con vista aperta. Al piano terra: ingresso nel salone dotato di caminetto, una stanza adibita a cucina, una stanza con attiguo locale servizi (lavabo, doccia, wc, bidet) Il soggiorno potrebbe essere trasformato con angolo cottura per recuperare la stanza che ora è cucina. Nel seminterrato un'abbondante cantina/deposito che potrebbe essere adibita a taverna. L'area esterna davanti alla cantina, coperta da tettoia, ha un forno a legna ed un barbecue.
Superfici calpestabili interni mq 100 + 28 cantina + 8 terrazzino + area esterna sotto tettoia.
Il terreno è disposto a fasce (2681 mq), confinante con la strada e dotato di vasca da irrigazione; un separato bosco/castagneto (943mq) completa la proprietà.
Classe energetica F ; 246,08 kWh/mq anno.
Necessita di alcuni lavori per attivare/rimodernare gli impianti, riscaldamento e fossa biologica.
Video e foto degli interni disponibili.