Rustico - Casale in vendita a Tricesimo, 460 mq

A nord di Udine, tra Tavagnacco e Tricesimo, nella pace più assoluta della campagna friulana, in bel contesto paesaggistico e architettonico, antica Barchessa facente parte di una splendida villa padronale con parco alberato, databile fine 600 inizi 700. Tutto il complesso è vincolato dalle Belle Arti. La Barchessa sapientemente ristrutturata negli anni 80/90 con criteri antisismici e mantenendo l'atmosfera del tempo (murature in pietra, pavimenti con antiche tavelle in cotto, travature a vista in castagno) è divisa in 2 unità distinte ma collegate tra loro. Una parte destinata all'abitazione e l'altra a studio professionale. Vista l'ampia metratura si presta a molteplici soluzioni, oltre alla attuale suddivisione anche come unica grande residenza o trasformata in due unità abitative indipendenti. La parte residenziale si sviluppa su due livelli. Piano Terra (130 mq.): ingresso, salone - pranzo di 45 mq. con caminetto, cucina abitabile, servizio, lavanderia, guardaroba - stireria, deposito, ripostiglio. Piano Primo (110 mq.): 3 camere, studio, bagno, ripostiglio. Anche la parte studio - ufficio si sviluppa su due piani. Piano Terra (100 mq.): ingresso, sala riunioni di 40 mq. archivio, servizio, c.t. (caldaia nuova a metano), portico. Piano Primo (120 mq.): grande ufficio open space di 65 mq. studio, servizio. Giardino alberato di 1400 mq. fronte e retro con diversi posti auto. Classe Energetica in fase di valutazione..