Descrizione

TRICESIMO (fraz. Leonacco), proponiamo in vendita bifamiliare frazionata verticalmente in due unità abitative separate, successivamente identificate mediante lettere “A” e “B”.

Lo stabile, a livello strutturale è stato completamente ristrutturato negli anni ’80 e successivamente rimodernato nel ’97 con le opere interne oltre al rifacimento del manto di copertura, mentre le caldaie, l’impianto di riscaldamento ed l’impianto elettrico risalgono agli anni 2000.

Lo stabile è distribuito su tre livelli abitabili, frazionato in due unità abitative distinte, con la possibilità di fusione in un unica unità abitativa, ed è così composto:

Fabbricato “A” distribuito su tre piani ca 120 mq:
- piano terra: ingresso sulla zona giorno composta dalla cucina separata, soggiorno e ripostiglio;
piano primo: accesso mediante la scala interna sul disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere (singola e matrimoniale), bagno finestrato, terrazzo:
- piano secondo: composto da una stanza con possibilità di ricavare una terza camera matrimoniale e dalla soffitta al grezzo.

Fabbricato “B” distribuito su tre piani per una superficie complessiva di ca 152 mq:
- piano terra: ingresso sulla zona giorno composta dalla cucina separata ed abitabile, soggiorno con il caminetto, ripostiglio, lavanderia e autorimessa singola;
- piano primo: accesso mediante la scala interna sul disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere (singola e matrimoniale), bagno finestrato con la doccia, terrazzo abitabile da ca 15 mq;
-piano secondo: disimpegno che conduce a due stanze che potrebbero essere convertite in due camere, entrambe matrimoniali e al bagno finestrato con la vasca.

A completare la proprietà giardino in comune di ca 100 mq.

Il fabbricato si presenta in buono stato, ma necessità di lavori manutenzione straordinaria.

Disponibile da subito.

Classe energetica: in fase di definizione.

Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.

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