Quadrilocale via Liguria 6, Piazza Salotto - Corso Umberto, Pescara

Pescara Centro, in zona centralissima, dove bastano 2 minuti a piedi per raggiungere la spiaggia e la caratteristica Piazza Salotto, circondato da bar e ristoranti tipici, (Via Roma angolo via Liguria), a 50 mt da piazza salotto e 200 metri dal mare, vendesi appartamento di circa 90 mq (come da piantina allegata) posto al terzo piano con ascensore con affaccio su via Trento.

L'immobile e' cosi' composto: ingresso,sala, angolo cottura, due camere da letto, 2 bagni, locale lavanderia 2 balconi

Si precisa che il riscaldamento e' autonomo

L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato con sostituzione pavimento, impianto idrico e sanitario, finestre doppio vetro con avvolgibili elettriche e coibentate.
La dotazione dell'appartamento comprende inoltre cassaforte, lampade di emergenza in ogni ambiente, impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte, impianto di allarme di ultima generazione gestibile tramite app, oltre a sistema di controllo remoto del riscaldamento tramite smartphone.
Quest ristrutturazione ha portato l'immobile ad avere una certificazione APE in classe B
L’appartamento è stato concepito con originale e contemporaneo design architettonico e conquista con le sue linee essenziali abbinate a materiali e finiture attuali e ad una perfetta e razionale distribuzione interna degli spazi.

Distanza dai servizi principali:

- Stazione Ferroviaria (Pescara Centrale): circa 300 metri
- Piazza della rinascita (centro città): 50 metri
- Mare: 200 metri
- Fermata Autobus: 50 metri
- Supermercati e servizi di ogni genere: 100 metri.

su richiesta possibilità di inviare video via wapp

Modern Renovated Apartment in the Heart of Pescara, Italy
FOR SALE BY OWNER – NO AGENCY FEES
Liguria n 6 street(corner of Roma street)
Only 100 meters from Piazza della Rinascita ("Piazza Salotto") and 150 meters from the beach
Price: €329,000
Fully furnished and equipped – all furniture and appliances included ("as is").

This beautiful 90 sqm apartment is located on the third floor with elevator in one of the most desirable areas of central Pescara. Everything is within walking distance: the beach, restaurants, cafés, shops, supermarkets, public transport, and the city's main square.
Layout
Entrance hall
Bright living room
Modern open-plan kitchen
2 bedrooms
2 bathrooms
Laundry room
2 balconies overlooking Via Trento
Recently Completely Renovated

The apartment has been fully renovated to a high standard, including:

New flooring
New plumbing and electrical systems
Double-glazed windows
Insulated electric shutters
Independent heating system
Premium Features
Air conditioning (living and sleeping areas)
Smart alarm system with mobile app control
Remote-controlled heating via smartphone
Safe
Emergency lighting throughout the apartment

The renovation has achieved an Energy Performance Certificate (APE) – Class B,