Casa indipendente in vendita a Novafeltria - Via Giacomo Leopardi, 32, 100 mq

Casa indipendente con vista panoramica e piazzetta privata – Perticara di Novafeltria
Nel cuore del borgo di Perticara di Novafeltria, nella caratteristica zona alta chiamata “Castello”, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 103 mq, con annessa piazzetta privata ideale per due posti auto.
La posizione dominante regala un suggestivo panorama sulle colline e montagne circostanti: dalle camere si può ammirare una splendida vista che spazia dal Monte Aquilone fino al Monte Carpegna, in un contesto tranquillo e immerso nel verde dell’Appennino romagnolo.
Composizione dell’immobile
Piano terra
• Disimpegno
• Bagno con doccia e zona lavanderia
• Cantina
Primo piano
• Soggiorno
• Cucina
• Bagno di servizio
Secondo piano
• Due camere da letto raggiungibili tramite scala interna
Caratteristiche principali
• Casa indipendente
• Circa 103 mq
• Terrazzo esterno
• Piazzetta privata per 2 auto
• Infissi in legno con doppi vetri
• Tetto rifatto recentemente
• Zona panoramica e silenziosa
Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze
L’immobile si presta perfettamente sia come residenza stabile sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza alla Riviera Romagnola e alla tranquillità del verde appenninico.
Il Monte Aquilone, con la sua splendida pineta, è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Attualmente la casa viene utilizzata come abitazione estiva; per questo motivo è stata rimossa la precedente stufa a gas per il riscaldamento. L’impianto può comunque essere facilmente ripristinato adottando soluzioni moderne ed efficienti, come stufa a pellet, pompa di calore o altri sistemi di ultima generazione.