Appartamento

Via Porta Maggiore, Toffia, Rieti

52.000 €

Locali

Bagni

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Descrizione

Descrizione generale dell'immobile

Nell'incantevole borgo di Toffia, si trova questo appartamento su due livelli, in buono stato, abitabile da subito, con balcone panoramico sulle colline sabine. Attualmente l'immobile è affittato a un canone mensile di 300 euro, ottima soluzione per investimento.

Descrizione sintetica degli immobili

Piano seminterrato: Due cantine di circa 50 mq allo stato rustico, da rifinire.
Piano Terra: Ambiente unico con camino, cucina abitabile con ripostiglio, corridoio con affaccio sul balcone e bagno con doccia.

Utenze

Elettricità, acqua comunale, metano e fognatura comunale: presenti e regolarmente allacciate.

Infrastrutture e servizi

Tutti i servizi essenziali sono presenti a 500 m: scuole, farmacia, ufficio postale, bar, municipio.
6 km dalla Salaria Roma-Rieti km 53
20 km dalla stazione di Fara in Sabina circa
A 50 km dalla capitale

50 mq circa + cantine 50 mq

IMPORTANTE:
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Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

CDF Agenzia Immobiliare

Agenzia

(3)

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Referente

CDF Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026

Aggiornato 18 Feb 2026

Sul mercato 40 giorni

ID Annuncio 79040961

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