Villa in vendita a Noto - Contrada Fiumara, 160 mq

propone in vendita uno splendido casale di campagna in stile tipicamente siciliano, immerso in una vera e propria oasi di verde tra gli aranceti delle campagne di Noto. La proprietà gode di ampie vedute panoramiche e di un'atmosfera autentica ed elegante, tipica delle più ricercate dimore rurali siciliane. --- Il corpo principale dell'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 160 mq, a cui si aggiunge un ulteriore rudere in pietra situato all'estremità del terreno, ideale per un futuro recupero e valorizzazione. La proprietà comprende circa 4 ettari di terreno, interamente coltivati ​​ad aranceto. --- La casa è stata concepita per consentire una facile suddivisione in due unità abitative indipendenti, risultando perfetta sia come residenza privata sia per un utilizzo ricettivo. Un ampio portico introduce all'ingresso principale, che conduce ad un accogliente soggiorno con camino e cucina, un bagno di rappresentanza, una lavanderia e una scala che porta al piano superiore, dove si trova una camera da letto. --- Dal living si accede inoltre a un secondo vano, ideale come studio o camera da letto, a un grande salotto, a una seconda zona cucina e a un ulteriore bagno. --- Gli spazi esterni rappresentano uno dei maggiori punti di forza della proprietà, offrendo tranquillità, privacy e splendidi panorami sulla campagna circostante, ideali per vivere appieno il fascino della campagna siciliana. Grazie alla sua configurazione, alla posizione e all'ampia estensione del terreno, la proprietà si presta a diverse destinazioni d'uso, dal residenziale al ricettivo, fino a un progetto di ospitalità di charme.. --- Una rara opportunità per chi desidera possedere un autentico rifugio di campagna in una delle zone più affascinanti della Sicilia sud-orientale.