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Vendita Villa bifamiliare

Villa bifamiliare via del Fosso di Sant'Andrea, Morena, Roma

Via del Fosso di Sant'Andrea, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Morena (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Prezzo Prezzo
300
mq
5+
Locali
5
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Morena Centroni (a pochi km da Anagnina, in zona tranquilla lontana dal traffico cittadino ma comunque centrale e vicina a tutti i servizi), proponiamo in vendita Elegante Villa bifamiliare su più livelli di circa 300 mq ideale per una famiglia numerosa , per 2 famiglie (possibilità di ricavare 2 unità abitative grazie ai due ingressi indipendenti) o per professionista che desidera coniugare la Sua attività all'interno del contesto abitativo ma con l'indipendenza. Al piano terra troviamo l’ampio soggiorno con la finestra aperta sul terrazzo e giardino che circonda interamente l’immobile, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni di servizio (uno con doccia e l’altro con vasca). Una bella scala conduce al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali, cameretta/sala hobby e bagno. Al piano seminterrato scorgiamo la taverna rustica con il camino ed il forno a legna, poi il bagno, ampia camera, cantine e il box doppio (possibilità di mettere due automobili comodamente, tre con una piccola modifica interna). Accesso al box esterno tramite comoda rampa.
La Villa curata nei minimi dettagli, gode di rifiniture di pregio ed è in ottime condizioni di manutenzione.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Garage 2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.833 €/mq
Mediana zona Morena →
2.709 €/mq -32.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -46.6%

Basato su 309 immobili in zona e 28839 in citta.

Referente

martina pagliarella

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 06 Jul 2026
Sul mercato 197 giorni
ID Annuncio 80892007