MEDIASINI Immobiliare Olbia,
Vi propone alle porte di Olbia, Zona Rotonda Stradale incrocio per Porto Rotondo / Arzachena-Palau / Olbia, in Loc. Falchittu con strada di accesso asfaltata sull'arteria principale SS 125, vicinissimo al Centro Commerciale Terranova;
GRANDE VILLA Indipendente su 2 Livelli, con quattro lati liberi, Esposizione principale verso Sud, Ampie Verande Coperte / Scoperte, Ampio Giardino di 5000 Mq ricco di varie essenze arboree e ben predisposto ad una piccola vigna o orto familiare.
La proprietà è dotata di 2 Cancelli Carrabili, questi sono comunicanti tra loro attraverso una strada interna in cemento, la quale gira intorno alla casa permettendo l'ingresso delle auto al Garage ed il facile posteggio davanti agli ingressi della Villa.
La Villa gode di vari accessi agli interni, al Piano Terra troviamo il Garage e la Taverna, i quali sono collegati internamente con una scala che porta al Piano Primo.
Gli ingressi principali si trovano, uno sul piano strada lato Ovest, ed uno sul lato Sud attraverso una scala esterna; tutti e due si affacciano direttamente sul Doppio Salone Principale, molto luminoso e piacevole.
Sempre nel lato Sud al Piano Primo, troviamo una grande veranda coperta panoramica con vista sulla vallata di Olbia, da questa si acceda ad un Secondo Soggiorno Tv con camino a legna, collegato alla grande cucina vivibile dotata di tutti gli accessori.
Nella Zona notte troviamo 2 Camere Matrimoniali, 1 Cameretta, 1 Bagno con Doccia, 1 Bagno con Vasca.
Nel Piano Terra sottostante, collegato dalla scala interna, troviamo una grande taverna, 1 Lavanderia / WC , 1 Grande Magazzino e Il Grande Doppio Garage.
Esternamente sempre nel lato Sud al piano Terra, troviamo un grazioso e soleggiato portico, mentre al Piano Primo una ampissima terrazza panoramica può essere allestita nei più svariati modi per godere al massimo dell'aria di campagna.
Tutta la casa è riscaldata con impianto di riscaldamento a radiatori e rinfrescata da impianto di climatizzazione a più split.
Il terreno circostante e prevalentemente pianeggiante con una leggera pendenza verso sud, lo stesso è completamente recintato e dotato di vari punti acqua.
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Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Taverna
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