Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Frazione Mollieres, 31, Cesana Torinese, Torino

Prezzo
Ottimo Affare: 79% sotto la media
250
mq
5+
Locali
1
Bagni

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Descrizione

BAITA IN VENDITA DA RISTRUTTURARE

CESANA TORINESE Frazione Mollieres
Mollieres e' una frazione del comune di Cesana Torinese. Vi si parla occitano (Patois [Patua']) (oltre all'italiano ed al piemontese). Il territorio appartenente alla frazione (che fino al 1927 era comune) copre un'ampia parte (in direzione Nord) dell'attuale territorio comunale. Nella frazione si rilevano edifici ed elementi architettonici di grande valore artistico: vicino all'attuale piazza del paese (nei pressi della Maison Guiot) si erge il modesto complesso architettonico della cappella di Sant'Antonio Abate, patrono della borgata. Essa venne edificata verso la seconda meta' del XIX secolo e fino a pochi anni fa veniva aperta ai visitatori e agli abitanti in determinate occasioni, quali ad esempio la festa patronale, celebrata il 17 gennaio. Sempre nei pressi della fontana vi sono l'antico forno e la scuola (ora atelier di cucito). Di interesse storico vi e' il monumento ai caduti, dedicato ai caduti nel primo conflitto mondiale '15-'18. Si tratta di un muro ornato alla base con una serie di elementi floreali, mentre la parte superiore e' costituita da una lapide recante la scritta Mollieres ai suoi figli caduti per la patria e seguita dai nomi delle vittime.
In questo contesto vendesi baita (A/3 Rendita catastale Euro 176,63) da ristrutturare, elevata a tre piani fuori terra oltre ad un piano sotterraneo; e' libera su due lati (nord e sud). In particolare i locali al piano interrato hanno una struttura in muratura a volta mentre gli altri locali sgombero - deposito hanno solai di legno. Il tetto con orditura in legno e' provvisto di copertura in lamiera grecata. Possibilita' acquisto box auto vicinissimo alla baita (mq. 21 Rendita catastale Euro 93,97) Euro 20.000.
Notizie Utili:
La frazione Mollieres dista soli 4 minuti dal centro di Cesana Torinese e dagli impianti di risalita per Sauze d'Oulx/Sansicario/Sestriere/Monti della luna (Via Lattea); Km 90 da Torino e soli 10 Km dall'Autostrada Torino/Bardonecchia uscita Oulx.
Il concentrico di Cesana e le frazioni di Mollieres e di Solomiac si trovano sul tracciato storico della Via Francigena, nel primo tratto in territorio italiano proveniente dal Colle del Monginevro e da Claviere e successivamente dirigentesi verso il posto tappa di Oulx.
In inverno si possono praticare sci, fondo, bob, slittino, stupende passeggiate con le ciaspole.
In estate si puo' praticare equitazione, trekking, ciclismo, tennis oppure delle favolose passeggiate 'en plein air' nei sentieri di montagna; a pochi Km. golf (Sestriere e Claviere). Proprio di fronte alla frazione possiamo ammirare la batteria dello Chaberton conosciuta anche come forte dello Chaberton, e' una fortificazione eretta dal Regio Esercito nell'alta Valle di Susa tra il 1898 e il 1910, con successivi ulteriori interventi. Situato sulla cima del monte Chaberton a 3130 m s.l.m., e' tuttora il forte piu' alto d'Europa.'

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Referente

Immobiliare Azimut

Storico

Pubblicato 13 Jan 2026
Aggiornato 27 Feb 2026
Sul mercato 45 giorni
ID Annuncio 85666666

Recensioni

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A

Alessandra Meloni

4.7

Voglio ringraziare di cuore per l’ottima assistenza che mi hanno dato: sono stata seguita attentamente e con tanta gentilezza anche nei momenti più complicati. Mi sono trovata molto bene, hanno ascolt...

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Antonella Murgia

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