Rustico - Casale

CASALE, RUSTICO, SU TRE PIANI, EX MONASTERO DEL 600, CON GIARDINO, TERRENO, E GRANDE PORTICO.
La casa è situata in una corte del centro storico, Località Cocquio Trevisago,
a 5 MINUTI dal centro commerciale e dalla STAZIONE ferroviaria, a 10 minuti dal lago di Gavirate e dalla località turistica di Laveno.
La costruzione della casa è orientata a Sud, ILLUMINATA DAL SOLE TUTTO L'ANNO.
CARATTERISTICHE:
CASA IN PIETRA, su tre livelli, 90 mq per piano, (Semindipendente. Ultima del gruppo di case), CON GRANDE PORTICO COPERTO, con GIARDINO di 470 mq Totali che comprende: Area posteggio scoperto per 5 auto e Giardino, Terreno con Orto e Piante- UTILIZZABILE ANCHE PER INSTALLARE UNA PISCINA.
La casa è stata ristrutturata nel 2000.
Al piano terreno tutto lo spazio interno è aperto, (open space), c'è una cucina grandissima, comunicante con il soggiorno, divisa da un arco in pietra e mattoni, caratteristico e elegante, la struttura della cucina è in muratura, con inseriti alla base i pensili in legno, c'è un forno a legna per pizza e pane.
Sempre al piano terreno, c'è anche un piccolo bagno, un camino funzionante, un terrazzo/balcone di circa 11 mq, ( orientato a Sud sempre soleggiato ).
Al primo piano ci sono due camere, il bagno principale, con doccia e vasca,
al terzo piano, la mansarda è abitabile; ma da finire di ristrutturare.
Davanti all'ingresso della casa è presente un Portico coperto, di 140 mq Totali, (edificabile), o utilizzabile con diverse soluzioni . Questo Portico, rappresenta una grande opportunità per un'eventuale ampiamento della casa, o utilissimo per molti altri usi, ( il tetto del portico è da ristrutturare, o rinnovare, con una soluzione diversa). Nell'ultima parte del portico, area edificabile, è possibile costruire un doppio box per auto o in locale magazzino.
L'immobile è attualmente abitato, NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI,
I pavimenti sono in gres porcellanato,
La scala comunicante tra i due piani è in muratura, rivestita in cotto Toscano, la scala comunicante con la mansarda è in muratura rustica.
I serramenti sono in legno.