Palazzo - Edificio

Cocquio Trevisago (VA) – Opportunità unica di acquisto in pre-asta! Compendio immobiliare: tre palazzine residenziali/commerciali con autorimesse

Opportunità di acquisto in blocco riservata a investitori e operatori del settore: compendio immobiliare in fase pre-asta, condizione che consente di trattare l'acquisizione dell'intero complesso prima dell'avvio della procedura competitiva, con tempi e condizioni negoziabili direttamente.

Il compendio si compone di tre corpi di fabbrica di recente edificazione in posizione di passaggio lungo la viabilità principale, in contesto residenziale collinare.
La palazzina A, fronte strada, è in avanzato stato di costruzione: i due piani residenziali (10 unità) sono completati all'80% — già realizzati impianti radianti a pavimento, mancano pavimenti, sanitari e porte interne — mentre il piano terra commerciale è al rustico.
Le palazzine B e C sono allo stato di rustico/grezzo, con destinazione mista commerciale/uffici/residenziale e possibilità di conversione integrale in residenziale.
Edifici in classe energetica A.
Completa il compendio un ampio piano interrato con box, posti auto coperti e cantine, oltre ai posti auto esterni.

## Superfici (circa)

- Palazzina A: piano terra commerciale 430 mq; piano primo residenziale 430 mq; piano secondo residenziale 430 mq
- Palazzina B: piano terra commerciale 220 mq; piano primo uffici 260 mq
- Palazzina C: piano terra commerciale 402 mq; piano primo uffici 237 mq + residenziale 237 mq
- Interrato: ~700 mq con box singoli e doppi, posti auto coperti e cantine
- Posti auto esterni: circa 30

Documentazione tecnica completa (tavole, prospetti, sezioni) e analisi economica disponibili per gli interessati a seguito di manifestazione d'interesse.
Trattativa riservata.