Descrizione
Villa con parco privato a Merate – oasi di privacy e natura a pochi chilometri da Milano
Immersa nel verde e in un contesto di assoluta tranquillità, tra il Lago di Sartirana e l’Osservatorio Astronomico di Brera, proponiamo in vendita una prestigiosa villa circondata da uno splendido parco piantumato di circa 7100 mq, impreziosito da piante d’alto fusto e pregiate essenze arboree. I profumi dei tigli e dei gelsomini, uniti alla ricchezza botanica del giardino, rendono questa proprietà una rara oasi rigenerante, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza con Milano.
La villa si sviluppa su più livelli per un totale di 14 ampi locali, quattro bagni e numerosi spazi accessori, offrendo ambienti generosi e grande versatilità distributiva.
Al piano terra, di oltre 200 mq, si accede dall’ingresso principale che conduce a due grandi locali contrapposti, attualmente adibiti a studio e stireria/guardaroba. Sullo stesso livello trovano collocazione i locali di servizio della casa: centrale termica, box, lavanderia, bagno di servizio, cantinetta e scala di servizio ai piani superiori. Completa il piano un ampio patio vetrato affacciato sul giardino anteriore, ideale come spazio conviviale in ogni stagione.
La scala padronale conduce al piano primo, di circa 250 mq, dove si sviluppa l’abitazione principale: un ampio soggiorno con zona pranzo, valorizzato da un camino perfettamente funzionante, dialoga armoniosamente con la cucina affacciata sul parco. Adiacente alla cucina, una deliziosa veranda panoramica offre una vista suggestiva sulle sequoie, sui cedri del Libano, sui tigli e su numerose altre essenze, tra cui un grande castagno che ogni anno regala una ricca raccolta. Un comodo ripostiglio completa la zona giorno.
Il piano secondo, di circa 80 mq, ospita ulteriori tre locali, un bagno e un terrazzo panoramico, ideale come zona notte indipendente, area ospiti o spazio studio.
Grazie al doppio ingresso e alla generosità degli spazi interni, la proprietà si presta anche alla realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, soluzione particolarmente interessante per nuclei familiari allargati o per un utilizzo misto residenziale/professionale.
A impreziosire ulteriormente il parco, un piccolo ruscello alimentato da una sorgente naturale attraversa la proprietà, conferendo fascino, unicità e un’atmosfera di assoluto relax.
