Villa

Mare e natura protagonisti assoluti di questa proprietà ubicata nella splendida Riviera Ligure, in posizione dominante, con una vista panoramica sul mare che spazia dal promontorio di Portofino sino a Capo Noli.
Nelle giornate più limpide si può vedere la Corsica!

Keller Williams Home con Fabio Isaia propone in vendita una elegante villa unifamiliare con parco privato di ben due ettari, completamente recintato nei pressi del Parco Regionale del Beigua.

Siamo a soli venti chilometri da Genova, a circa centocinquanta chilometri da Milano, da Torino e dalla vivace Costa Azzurra, sulle alture del paese di Cogoleto, conosciuto per aver dato i natali a Cristoforo Colombo!

La proprietà è situata a circa duecento metri di altitudine ed a circa un chilometro e mezzo di strada dal mare e dalle splendide spiagge, raggiungibili in soli cinque minuti.

La casa, costruita nei primi anni ottanta da due professionisti Milanesi, è stata vissuta prima come casa per le vacanze e poi come residenza abituale. Lo stile è quello della raffinata residenza di campagna con pavimenti in cotto, infissi in legno e pareti ruvide dove il bianco lascia lo spazio al colore soltanto nelle camere da letto. E' un luogo sicuro ed incontaminato, ideale per un soggiorno di tutto riposo e di contatto autentico con la natura. Un ritiro esclusivo che offre assoluta privacy. Il clima è fresco e ventilato durante l'estate e particolarmente mite nei mesi invernali.

La villa si sviluppa su quattro livelli; al piano terreno accedendo dal portico esterno entriamo nel salone doppio con camino, la veranda ed un ampio studio, esposti a sud e rivolti verso il mare, un bagno, la cucina con veranda e forno a legna verso nord-est.
Dal salone con la comoda scala interna accediamo al piano superiore dove sono situate le tre camere da letto, di cui due con camino oltre ad un bagno molto spazioso con due finestre.
Tutte le camere, luminosissime, si affacciano sulla grande terrazza e godono della magnifica vista verso sud in modo da potersi risvegliare vedendo l'azzurro del mare mentre il sole che sorge all’orizzonte dipinge con i suoi raggi scenari degni di una tela d’artista.

Al piano superiore, proseguendo nella scala, troviamo un locale soffitta finestrato e di ampie dimensioni.
Scendendo al piano sottostante la zona giorno, con accesso sia dal salone tramite la scala interna che dalle scale esterne, una per lato, è ubicata la zona di servizio comprendente cantina, dispensa, bagno, locale taverna e locale caldaia. L'esposizione è verso sud sotto il protettivo porticato che dà accesso al giardino fronte mare.

La proprietà comprende anche un magazzino esterno posto sul viale di accesso della tenuta, molto luminoso ed utilizzabile sia come laboratorio che come rimessa per due autovetture.
Il solarium, le terrazze e le verande permettono di vivere comodamente anche lo spazio esterno intorno alla casa, in un piacevole continuum tra interno ed esterno. Il giardino si riempie dei colori delle fioriture durante tutto l'anno a seconda delle stagioni (mimose, glicine lilla e bianco, rose, buganvillea ecc.)

La folta macchia mediterranea fatta di alberi e arbusti spontanei come il corbezzolo, l'erica, il ginepro, il rovere, e la ginestra è stata incrementata nel corso del tempo, con alberi e cespugli di ogni specie. Il risultato è una gradevole armonia tra il verde della vegetazione, l'azzurro del mare, la calda luce solare e la fresca ombra del bosco.

L'uliveto secolare è stato ristrutturato e incrementato con nuove piante per un totale di circa 80 alberi di olivo che producono all’incirca 30 litri di olio l'anno. Frutteto e orto possono fornire ogni delizia nel modo più naturale ed a chilometro zero.
Collegamenti con l’aeroporto ed il porto di Genova in circa mezz’ora d’auto ed all’aeroporto di Nizza in circa due ore. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattaci. Rif. 01-KW 393 ISAIA

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.