50.000 €

Descrizione

In via Cavallotti 4, nel cuore di Bergamasco (AL), vendesi intera proprietà composta da abitazione principale, fabbricati accessori e cortile privato. La soluzione è ideale per chi cerca un immobile da personalizzare integralmente. Dalla via Cavallotti di accede all'abitazione da un portoncino pedonale che conduce al pianerottolo della scala interna. Al primo piano l'immobile si compone di due camere da letto e bagno, al piano terreno di soggiorno e tinello con cucinino, che si aprono sul giardino con pozzo e rustico in mattoni a vista.

Qui è possibile vivere in mezzo alla natura in tranquillità, pur essendo a minuti d’auto da Nizza Monferrato, a venti da Alessandria, a un quarto d’ora dai caselli autostradali, a circa un’ora dagli aeroporti di Torino e Genova, e 1 ora e un quarto da Milano.

In Bergamasco, piccolo Comune a ridosso delle colline del Monferrato dove si tiene annualmente la rinomata Fiera Regionale del tartufo, sono presenti i principali servizi: scuola, farmacia, uffici comunali, ufficio postale e negozi, oltre all'antico Palazzo Marchionale, edificato nella seconda metà del 1600, che sorge nel punto più elevato del centro storico del paese e sulle mura medioevali di difesa dell'antico borgo.

Punti di forza:
- Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e cortile privato.
- Carattere storico: I mattoni a vista, i coppi piemontesi e il pozzo sono elementi di fascino per chi cerca una casa "di una volta".
- Versatilità: Il rustico su due piani (cantina/legnaia) può diventare una taverna, uno studio o un laboratorio per hobby.
- Posizione: Bergamasco è un borgo autentico, comodo per Alessandria ma immerso nella quiete.