Villa

San Benedetto è una frazione del comune di Sutri, classificato come uno dei borghi più belli d’Italia.
Sulla Cassia a circa 30 chilometri da Viterbo e dal Grande Raccordo Anulare.

Descrizione dell’immobile

La villa ha una superficie complessiva di circa 260 mq divisi su due livelli con accessi indipendenti e collegamento interno. Al piano terra cucina con accesso su portico, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano primo cucina, studio, tre camere da letto, due bagni e soggiorno con camino. Da quest’ultimo si sale su un soppalco con libreria e piccolo studio.
Installati sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici e solari.
Completano la proprietà un giardino di 4000 mq con ulivi e piante da frutto, piscina, garage e magazzino per una superficie di 120 mq.
Per come si compone la villa e per chi ne dovesse aver bisogno la divisione in due appartamenti separati è di facile realizzazione.

Foto, filmati e planimetrie completano la descrizione.

APE
Edificio di classe: F.
IPE: 174.7 kWh/mq anno.

Categoria catastale: A/7, Rendita catastale: 1882,49.
Categoria catastale: C/2, Rendita catastale: 481,08.

abitazione di 260 mq + piscina + box auto e magazziono di 120 mq + giardino di 4000 mq

IMPORTANTE:
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