Rustico - Casale

Caratteristica casa colonica garganica di circa 100 metri quadri interni + 45mq di terrazzo + corte esterna + 1 ettaro di terreno con 270 piante di ulivi (con produzione annuale di olio)+ 300 mc di indice di cubatura (il piano regolatore consente la costruzione di ulteriore immobile della medesima grandezza).

In regola con le normative urbanistiche-catastali e con impianti a norma e certificati.

Casale colonico ristrutturato nel 2015 mantenendo inalterate e valorizzando le caratteristiche stilistiche dei casolari del Gargano. La casa, oltre ad essere utilizzata dai proprietari nei momenti di relax, nei periodi estivi è anche una Casa Vacanze con una interessante redditività.
Molto apprezzata dai turisti, soprattutto stranieri.

La casa insiste su un'area rurale, immersa nella natura e affacciata su un panorama unico di ulivi e mare, con un meraviglioso scorcio su Peschici.

In zona riservata e indipendente assicura la massima pace, libertà e privacy. Allo stesso tempo la casa non dista che 800 metri dal centro commerciale MD e circa un chilometro dal centro storico di Vico del Gargano, cuore della vita commerciale e amministrativa del Gargano.
In estate come in inverno i servizi sono assicurati.

La casa si sviluppa su due livelli.

Il piano terra accoglie al suo interno il soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale e angolo lavanderia, scala interna e sottoscala.
Il piano terra si affaccia sulla panoramica corte esterna in ghiaia, con ampio pergolato, circondata da alberi da frutto, arredata con mobili da giardino, barbecue in muratura, doccia esterna calda, vasca-lavabo.

Una pittoresca scala interna conduce al piano superiore che accoglie un'altra camera con camino e bagno e che si affaccia su ampio terrazzo panoramico e ulteriore pergolato, che si ricongiunge alla corte esterna con una comoda scala esterna.

La casa è dotata di aria condizionata e pompa di calore. In inverno c' è anche il riscaldamento a terra alimentato da gpl.

Ampio parcheggio per più auto. Infissi doppi in alluminio con inferriate esterne per garantirne la sicurezza. Impianto di illuminazione esterno sia a comando interno che crepuscolare (predisposizione impianto allarme).

La raccolta di olive e la loro molitura consentono una buona produzione di olio della varietà "ogliarola garganica".