Villa

**Villa di Lusso a Due Passi dal Mare**

Siamo lieti di presentare in vendita una splendida villa di circa 470 MQ, ubicata a soli 100 metri dal mare, ideale per chi desidera coniugare comfort e bellezza a un passo dalla spiaggia. Immersa in un elegante giardino di 500 MQ, questa proprietà è arricchita da una magnifica piscina interrata, perfetta per momenti di relax e divertimento durante le calde giornate estive.

La villa si sviluppa su tre livelli, con un piano seminterrato dotato di doppio accesso, sia interno che esterno. Qui troverete un ampio salone fornito di una zona hobby con camino, una cucina a vista, un bagno e l'accesso a un garage doppio, offrendo così funzionalità e praticità.

Al piano terra, il vasto salone colpisce per la raffinata pavimentazione in parquet di legno pregiato, arricchito da una spaziosa zona pranzo, una moderna cucina e un ulteriore bagno.

Salendo elegantemente tramite una scala in legno, al primo piano troverete la zona notte, composta da tre camere da letto, due balconi e due bagni. L'area attico completa la proposta, includendo un bagno aggiuntivo e un ampio balcone con vista mozzafiato sul mare, perfetto per momenti di tranquillità.

Il giardino, oltre alla piscina con altezze variabili e trampolino, offre una zona relax, una doccia esterna e un patio con veranda e barbecue, ideale per cene estive all'aperto. La villa beneficia di un'ottima esposizione solare ed è accessibile tramite due ingressi, uno carrabile e uno pedonale.

Tra le finiture di pregio troviamo un portone blindato, infissi nuovi in alluminio con doppio vetro in color finto legno e un sistema di riscaldamento autonomo distribuito sui vari livelli.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattare Cesare al numero 393 9980190 o 0773700370. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!