Descrizione

(Rif. RC29) NOSTRA ESCLUSIVA: In comoda area riservata ai piedi dei colli, relitto rustico da riattare di circa 970 mc di volume, in Classe di Protezione 3 con 122 mq di scoperto di pertinenza in ente urbano.
L’edificio si inserisce prospicente a dei terreni agricoli compresi nel prezzo, di una superficie di circa 5.080 mq, futura pertinenza del casale.

Grado di protezione "3" (tre).
Caratteri dell'edificio: Edifici che rivestono un valore storico artistico in particolare per il loro rapporto con il contesto ambientale esistente e dei quali è prevista la conservazione di tutti i più significativi elementi tipologici e formali.

Tipo di intervento ammesso:
RISTRUTTURAZIONE “LEGGERA” (art. 3.1/d DPR 380/2001)
E’ prescritto il restauro di tutti gli elementi esterni ed interni morfologicamente rilevanti.
Tali interventi richiedono un insieme sistematico di opere che possono produrre un organismo edilizio solo in parte diverso al preesistente, ma senza variazioni di volume e/o di superficie utile di pavimento superiori a10%.
È, pertanto, consentita la ricomposizione dell'organismo, anche attraverso parziali demolizioni, purché non interessanti le strutture originali esistenti, nel rispetto della sagoma volumetrica preesistente e fatte salve le sole variazioni di volume e/o di superficie lorda di cui sopra.
Non è mai ammessa la demolizione e ricostruzione dell’intero edificio (ancorché sullo stesso sedime).

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LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino
Via Francesco Aita, 18
31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV)
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