Rustico - Casale

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

La sua strategica posizione, in Toscana, rende le proprietà appetibili ad ricercata clientela. Non troppo isolata, e comunque dotata di una sua privacy, le proprietà è facilmente raggiungibile. Si trova a soli 3 km dal centro abitato di Montefollonico, uno dei borghi più attraenti della provincia di Siena, rinomato per la bellezza degli scorci paesaggistici e per le tradizioni medievali.

SPAZI INTERNI

Il casale, di circa 560 mq, è composto a piano terra da magazzini, rimesse e cantine mentre a piano primo si trova l'abitazione padronale.

Sussiste inoltre un annesso distaccato dal corpo principale di circa 75 mq.

Il podere fa parte di un'Azienda agricola della zona ma risulta indipendente dal resto della proprietà, inoltre possiede una riserva privata tabellata, per la raccolta di funghi e tartufi.

Il fabbricato presenta caratteristiche molto singolari ed interessanti; attualmente si presenta come un casale da ristrutturare. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza .

TERRENO ED ESTERNI

Il casale è inserito in un bel contesto paesaggistico, il terreno di pertinenza è acquistabile in due soluzioni:

Podere con un ettaro di terreno di pertinenza : Euro 495.000,00
Podere con 43 ettari di terreno biologico di cui 31 ettari di seminativo e 12 ettaro di bosco : Euro 987.000,00
UTENZE

L'abitazione dispone di tutte le utenze.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, azienda agricola o come investimento.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G