Villa

Engel & Volkers propone questa interessante proprietà, nel Comune di Potenza Picena, in zona ad elevato livello di privacy, nonché molto vicina al centro abitato del comune di pertinenza. La residenza, oggetto di recente ristrutturazione risulta ubicata a pochissima distanza dal mare della costa adriatica sottostante. A pochi minuti infatti troviamo Porto Potenza Picena, ridente località balneare contigua alle altre, altrettanto prestigiose, di Civitanova Marche e Porto Recanati. L’immobile, che si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato, è predisposto per l’installazione di un ascensore, ed è dotato di impianto solare termico, accesso carrabile ed ingresso esclusivo dalla strada principale, contraddistinto da un importante cancellata in ferro battuto e da una recinzione in muratura ed ulteriore ferro battuto. Al piano terra troviamo un‘ampia superficie, ancora in fase di ultimazione, con destinazione d’uso residenziale, mentre al piano primo, totalmente ristrutturato, è associata l’area residenziale attualmente abitata, costituita da soggiorno con cucina abitabile e tre camere da letto, due matrimoniali, di cui una con cabina armadio ed una doppia, oltre a due bagni. L’area residenziale del primo piano è inoltre impreziosita da tre grandi terrazze, due delle quali orientate a nord ed una a sud, con impareggiabile vista sulle colline circostanti, tipiche del panorama marchigiano ed, in maniera assai evidente, sul mare. L’edificio si completa con un livello seminterrato, raggiungibile direttamente anche in auto con un comodo scivolo, comprensivo di area tecnica, di servizio (lavanderia), cantina, garage e rimessa attrezzi, mentre la proprietà intera si completa con una corte esclusiva, in parte pavimentata e terreni agricoli per circa 2,7 ha.

La proprietà si trova in una posizione riservata e panoramica, a soli 7,5 km dalla costa. A pochi minuti d'auto è infatti possibile raggiungere, oltre al comune di pertinenza, Potenza Picena, bellissimo centro medioevale collinare, le rinomate località balneari della Riviera del Conero, Porto Potenza Picena, Civitanova Marche, Porto Recanati, Sirolo e Numana.
Ottimi i collegamenti alle principali vie ed infrastrutture di comunicazione, come l'autostrada Loreto-Porto Recanati che dista circa 10 km, il porto di Ancona a ca. 40 km, l'aeroporto di Ancona/Falconara “Raffaello Sanzio” a ca. 45 e la stazione ferroviaria di Porto Potenza Picena, a circa 9 km di distanza.