Descrizione

Folignano: appartamento al 1 piano con tre camere e due bagni lavori superbonus 110% in corso Rif. 102122A Folignano l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un appartamento di circa 130 mq piu 2 grandi balconi per ulteriori 36 mq ed un fondaco/cantina il tutto per una complessiva superficie commerciale (da prendere come base di calcolo) di circa 151 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale +/- "irrilevante" tolleranza di errore plausibile).L'appartamento attualmente e composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina separata ed abitabile, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una doppia), due bagni, un ripostiglio e due grandi balconi; la proprieta e completata da un fondaco/cantina.L'immobile costruito nella meta degli anni 80, pur trovandosi in condizioni di discreta abitabilita, necessita di essere ristrutturato e la eventuale ristrutturazione, data l'ampia metratura, consentirebbe una piu moderna e razionale distribuzione degli spazi interni.L'impiantistica elettrica e termo idraulica, seppur risalente all'epoca di costruzione, e perfettamente funzionante; il riscaldamento e autonomo con irrisori costi condominiali mensili.Attualmente l'intero fabbricato e oggetto di lavori per il miglioramento sismico e termico utilizzando gli incentivi statali (superbonus 110%) ed e in corso di applicazione il cappotto termico esterno, la installazione di nuovi infissi con doppi vetri a taglio termico, la installazione di nuova caldaia a condensazione e quant'altro previsto dalla normativa vigente.E' situato all'inizio del paese, vicinissimo a tutti i negozi di primaria necessita, vicinissimo all'ufficio postale e con la fermata dell'autobus proprio sotto casa e gode di duplice esposizione verso Est ed Ovest.A. P. E. ed I. P. E. in corso di realizzazionePREZZO RICHIESTO euro 110.000 trattabili.