Appartamento in vendita a Maltignano, 144 mq

Caselle di Maltignano (AP) – Grande appartamento con 3 camere, 1 studio o quarta camera, due bagni, tre balconi e garage – 2° piano con ascensore e senza barriere architettoniche

Rif. 1020226

L'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA, propone in vendita esclusiva a Caselle di Maltignano, in Piazza Ticino, un appartamento di generose dimensioni, luminoso e subito abitabile, inserito in un contesto esclusivamente residenziale, tranquillo, asciutto e soleggiato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti da Ascoli Piceno, senza rinunciare alla serenità e alla comodità dei collegamenti.
Posizione strategica
L'immobile dista appena 5 km dalla città di Ascoli Piceno e si trova a poche centinaia di metri dallo svincolo del raccordo autostradale Ascoli–Mare: una posizione particolarmente favorevole per raggiungere rapidamente il centro cittadino, la zona industriale, l'autostrada e la costa. Il quartiere, al tempo stesso, conserva un'atmosfera riservata e piacevole, perfetta per la vita familiare.
Spazi ampi e versatili
Posto al secondo e ultimo piano di un fabbricato di soli due piani e appena sei appartamenti, l'alloggio è servito da ascensore fino al livello garage ed è quindi privo di barriere architettoniche. La doppia esposizione est–ovest assicura un'eccellente luminosità durante l'intera giornata.
· grande soggiorno con camino;
· disimpegno;
· tre spaziose camere da letto;
· studio utilizzabile, all'occorrenza, come quarta camera;
· due bagni, entrambi dotati di doccia;
· tre balconi;
· garage di proprietà.
Condizioni e dotazioni
L'appartamento si presenta in buone condizioni d'uso e manutenzione e, secondo le proprie esigenze, può essere reso disponibile e abitato fin da subito. È dotato di citofono, portone blindato, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere su tutte le finestre, pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. La quota condominiale mensile è irrisoria, un ulteriore vantaggio nella gestione quotidiana dell'immobile.
Superfici
L'appartamento sviluppa circa 125 m², oltre a tre balconi per complessivi 18 m² e a un garage di circa 20 m². La superficie commerciale complessiva, assunta come base di calcolo, è di circa 145 m² (Le superfici indicate sono state desunte da misurazioni effettuate sulla planimetria catastale in scala 1:200, con una plausibile tolleranza di errore da ritenersi irrilevante).
Un rapporto qualità/prezzo davvero interessante
Il prezzo richiesto è: una proposta particolarmente conveniente in relazione alle dimensioni, alla distribuzione degli ambienti, alla presenza del garage, all'ascensore e alla vicinanza con Ascoli Piceno. Una casa concreta, confortevole e pronta ad accogliere una famiglia, con tutto lo spazio necessario per vivere e lavorare serenamente.
A.P.E. G in fase di certificazione

Rif. 1020226
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