Vendita
Rustico - Casale
Rustico - Casale
Case Sparse Cortona, 489, Cortona, Arezzo (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
265
mq
5+
Locali
2
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nella bella campagna di Cortona, Toscana, vi proponiamo in vendita questo splendido casale in pietra. La proprietà è circondata dal verde e gode di una vista spettacolare sulla Val di Chiana.
SPAZI INTERNI
L'antico casale in pietra, di circa 165 mq, si sviluppa su due livelli come segue:
Al piano terra della casa padronale troviamo una graziosa cucina, un'ampia sala da pranzo con camino, la sala da pranzo e un bagno di servizio.
Sempre su questo piano troviamo la zona lavanderia e il forno a legna.
Al primo piano dell'immobile si sviluppa la zona notte, che comprende due camere da letto e un bagno.
Altro spazio invece, è stato ricavato nella dépendance, anche questa su due livelli che è nella fase finale della ristrutturazione.
Presente anche una piccola loggia dove godersi i pranzi estivi di circa 10 mq.
Le origini del casale risalgono a prima del 1900 e gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati effettuati negli anni 90. Attualmente si trova in buono stato di manutenzione e necessita soltanto di alcuni lavori di restyling per poter tornare a splendere.
TERRENO ED ESTERNI
Tramite una tipica strada bianca in ottime condizioni raggiungiamo questa splendida proprietà in vendita a pochi passi dal centro di Cortona e dai servizi. Il casale è circondato da circa 1.6 ha di terreno nel quale si trova anche un bell'uliveto con circa 500 piante.
Completa la proprietà la piscina fuori terra 8×4 che permette di rilassarsi nei mesi caldi dell'anno con una vista spettacolare, magari al tramonto.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento è garantito sia dal GPL che dalla stufa a pellet e dal camino.
L'approvvigionamento idrico avviene grazie al pozzo di proprietà.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-recettiva avviata dai proprietari.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Nella bella campagna di Cortona, Toscana, vi proponiamo in vendita questo splendido casale in pietra. La proprietà è circondata dal verde e gode di una vista spettacolare sulla Val di Chiana.
SPAZI INTERNI
L'antico casale in pietra, di circa 165 mq, si sviluppa su due livelli come segue:
Al piano terra della casa padronale troviamo una graziosa cucina, un'ampia sala da pranzo con camino, la sala da pranzo e un bagno di servizio.
Sempre su questo piano troviamo la zona lavanderia e il forno a legna.
Al primo piano dell'immobile si sviluppa la zona notte, che comprende due camere da letto e un bagno.
Altro spazio invece, è stato ricavato nella dépendance, anche questa su due livelli che è nella fase finale della ristrutturazione.
Presente anche una piccola loggia dove godersi i pranzi estivi di circa 10 mq.
Le origini del casale risalgono a prima del 1900 e gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati effettuati negli anni 90. Attualmente si trova in buono stato di manutenzione e necessita soltanto di alcuni lavori di restyling per poter tornare a splendere.
TERRENO ED ESTERNI
Tramite una tipica strada bianca in ottime condizioni raggiungiamo questa splendida proprietà in vendita a pochi passi dal centro di Cortona e dai servizi. Il casale è circondato da circa 1.6 ha di terreno nel quale si trova anche un bell'uliveto con circa 500 piante.
Completa la proprietà la piscina fuori terra 8×4 che permette di rilassarsi nei mesi caldi dell'anno con una vista spettacolare, magari al tramonto.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento è garantito sia dal GPL che dalla stufa a pellet e dal camino.
L'approvvigionamento idrico avviene grazie al pozzo di proprietà.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-recettiva avviata dai proprietari.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Referente
Best Realty
Storico
Pubblicato
14 Jan 2026
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
174 giorni
ID Annuncio
103366996
