Villa

In zona facilmente accessibile, vendiamo un’esclusiva villa singola allo stato di grezzo avanzato con ampio giardino di pertinenza di mq. 853,00. La villa è composta da: piano seminterrato: tre cantine, vano centrale termica e vano scale per un totale di mq. 96,00, accessibile anche da scala esterna; piano rialzato: ingresso, ampio vano cucina-pranzo-soggiorno, due disimpegni, tre camere, due bagni, ripostiglio e vano scale per un totale di mq. 177,00, oltre a due terrazze ed un ampio portico per un totale di mq. 44,00 e due autorimesse per un totale di mq. 50,00; piano sottotetto: ampia soffitta accessibile da vano scale, di totali mq. 222,00. Per stato di grezzo avanzato si intende che, oltre alla struttura portante, sono stati completati internamente tutto il piano scantinato e le pareti divisorie del piano rialzato, nonché il manto di copertura del tetto e gli intonaci delle pareti esterne; mancano pertanto tutte le rifiniture interne, gli impianti ed i serramenti del piano abitativo. Eventualmente è possibile acquistare anche il lotto di terreno adiacente di mq. 740,00 per il prezzo di Euro 60.000,00. Tale area ricade in zona edificabile “Sottozona B3 – residenziale estensiva” ed è quindi consentita l’edificazione per intervento diretto. L’indice di fabbricabilità massimo è di 0,90 mc/mq..