Descrizione

APPARTAMENTO + SOFFITTA IN PIAZZA TOLA – OCCASIONE UNICA!

Situato in Piazza Tola, una delle piazze più prestigiose di Sassari e della Sardegna, questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile sia per chi cerca un investimento redditizio che per chi desidera una casa spaziosa e luminosa.

- Intero piano in vendita: L’appartamento era originariamente due unità separate, successivamente acquistate e unificate dal precedente proprietario in un’unica proprietà che occupa l’intero piano dell’edificio.
- Totalmente legalizzato: La fusione delle due unità è stata regolarmente registrata e legalizzata, garantendo massima tranquillità per il nuovo acquirente.
- Inclusa una soffitta: L’ultimo piano dell’edificio ospita tre soffitte, una delle quali è inclusa nella vendita.

Pensato per Airbnb – Ristrutturazione Avviata!

L’appartamento è stato acquistato con l’idea di trasformarlo in un BNB e suddividerlo in più unità. Abbiamo iniziato i lavori di ristrutturazione, tra cui il completo rinnovo degli infissi con doppi vetri, migliorando isolamento e comfort. Tuttavia, per motivi personali, abbiamo deciso di vendere la proprietà prima di completare i lavori.

Massima Versatilità – Perfetto sia per un Investimento che come Abitazione

Grazie alla sua ampia metratura e disposizione, l’appartamento offre diverse possibilità:
✅ Perfetto come grande appartamento familiare: Spazioso, luminoso e ben distribuito, ideale per chi cerca una casa confortevole e centrale.
✅ Divisibile nuovamente in due unità: Il nuovo proprietario ha l’opzione di ripristinare la configurazione originale e creare due appartamenti distinti, ottimizzando l’investimento per la locazione a lungo termine o come Airbnb.

✨ Extra Inclusi

✔️ Mobili visibili in foto inclusi nel prezzo
✔️ Nuovo condizionatore d’aria
✔️ Zero spese condominiali

- Un’opportunità unica per chi cerca flessibilità, redditività e comfort in una posizione privilegiata!

- Nessuna commissione di agenzia – non contattateci se lavorate per un’agenzia immobiliare.

- Per maggiori informazioni, contattaci direttamente!