Appartamento in vendita a Sassari - Via Artiglieria, 135 mq

In Via Artiglieria, in zona centralissima e servita a pochissimi passi da tutti i principali servizi di Sassari, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato al terzo piano di una tranquilla palazzina riservata di sole 4 unità abitative.
L'immobile beneficia dei recentissimi interventi di riqualificazione energetica ed strutturale realizzati tramite Superbonus 110%, che garantiscono un elevato comfort termico e un forte risparmio sui consumi:
-Cappotto termico di ultima generazione
-Isolamento e ristrutturazione totale del tetto e dei terrazzi
-Infissi esterni nuovi ad alte prestazioni termico-acustiche
-Portoncino d'ingresso blindato nuovo

Composizione interna:
L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ha una metratura di circa 135 mq, internamente si presenta nello stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la totale libertà di redistribuire e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o le proprie esigenze d'investimento.

La disposizione attuale prevede:

-Ampio ingresso di rappresentanza

-Sala da pranzo/soggiorno con affaccio su una terrazza abitabile

-Cucina abitabile con accesso a una seconda terrazza abitabile

-4 grandi camere da letto, di cui una servita da un ulteriore balcone

-Bagno principale e doppio servizio

Caratteristiche dello stabile e potenziale:
L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore, ma la palazzina si distingue per una tromba delle scale particolarmente ampia, che rende estremamente agevole e semplice l'eventuale installazione futura di un impianto elevatore.

La combinazione tra una metratura generosa, l'involucro esterno completamente rinnovato a nuovo e la posizione centrale rende questa soluzione ideale sia per famiglie numerose alla ricerca della casa dei sogni, sia per investitori con l'obiettivo di realizzare una rendita ad alta redditività (locazione a studenti o lavoratori).

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