Casa indipendente

- IN ESCLUSIVA -
Ti presentiamo questa singolare casa indipendente immersa nel verde e situata nelle colline di Sanremo, nella zona denominata Suseneo Superiore.

Questo immobile offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e soleggiato, circondato dalla bellezza delle colline liguri.

La casa, con una superficie complessiva di 150 mq catastali e 100 mq interni calpestabili, è disposta su tre livelli e offre una distinta distribuzione degli spazi.

Al piano terra, troverai la zona giorno, caratterizzata da vari terrazzamenti che si aprono sul paesaggio circostante. Questi spazi sono perfetti per godere del clima mediterraneo e per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Troverai inoltre un ampio soggiorno con terrazzo e vista mare ed una cucina separata.

Il piano superiore, accessibile tramite scale interne, ospita due accoglienti camere da letto, una cameretta, un bagno con doccia e un balcone che si affaccia sul panorama di Sanremo. Da qui potrai ammirare, grazie all'ottima esposizione sud - ovest, la vista sul mare e sulle colline circostanti, creando un'atmosfera serena e rilassante.

Al piano più basso trovi due comode cantine, ognuna con il proprio ingresso indipendente, per un totale di circa 18 mq.

L'esterno della proprietà possiede un terreno di 10.000 mq arricchito da una grande terrazza accanto alla cucina, perfetta per trascorrere momenti di tranquillità. L'esposizione ottima dell'intera casa verso sud, est e ovest garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno, mentre la vista panoramica sul mare e sulle colline di Sanremo aggiunge un tocco di magia a questa proprietà. È inoltre presente uno spazio esterno coperto che possiede un forno a legna, ideale per cucinare all'aperto.

ATTENZIONE: l'accesso all'immobile avviene attraverso una tipica strada di campagna ligure in salita e con delle curve, per lo più asfaltata, che aggiunge un tocco di autenticità all'esperienza.
Questa strada è lunga circa 800 metri.
La distanza dal centro di Sanremo in macchina è di soli 15 minuti su una strada panoramica di 7 km.

Sebbene la casa sia già abitabile, ci sono alcune possibilità di ottimizzazione per renderla ancora più accogliente e funzionale. Il riscaldamento è autonomo a gas, con un bombolone presente nel giardino per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

L'approvvigionamento idrico è garantito in tutta la proprietà attraverso un sistema di pompaggio, offrendo indipendenza.
L'impianto delle fogne è attivo e funzionante.
Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per vivere immersi nella natura, godendo della tranquillità delle colline liguri, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dal centro di Sanremo.