Appartamento in vendita a Sanremo - Via Lamarmora, 92, 72 mq

- IN ESCLUSIVA -
IN CLASSE ENERGETICA A1, PER UN MAGGIORE RISPARMIO
Nel cuore della ricercata zona San Martino, all’interno del Condominio Positano, proponiamo un appartamento capace di unire una posizione estremamente comoda alla piacevolezza di una casa luminosa, curata e pronta da vivere.
Qui la quotidianità diventa semplice: negozi, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili; il mare si trova a poca distanza, permettendo di godersi le spiagge e le passeggiate sul lungomare senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.
L’ingresso introduce nell’abitazione attraverso un disimpegno ordinato e funzionale, dal quale si distribuiscono armoniosamente i diversi ambienti.
La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, pensato come spazio conviviale e pratico per la vita di tutti i giorni. La casa dispone poi di due camere da letto, una caratteristica particolarmente interessante sia per una famiglia sia per chi desidera avere una seconda stanza da destinare agli ospiti o allo studio.
Uno degli ambienti che maggiormente valorizza l’appartamento è il bagno, recentemente ristrutturato, caratterizzato da finiture moderne, tonalità eleganti, ampia zona doccia e spazi ben organizzati. Un intervento eseguito con gusto, che dona alla casa un'impronta contemporanea e particolarmente piacevole.
A completare la proprietà troviamo due balconi, preziosi sfoghi esterni che contribuiscono alla luminosità degli ambienti e dal quale da uno di questi si può apprezzare una bella vista mare aperta, elemento che regala alla casa quel qualcosa in più che a Sanremo fa sempre la differenza.
Particolarmente interessante anche la gestione del comfort durante tutto l’anno, grazie al riscaldamento centralizzato con termovalvole e alla presenza di un impianto di climatizzazione con split sia in soggiorno che in camera da letto, ideale per garantire una temperatura piacevole in ogni stagione.
Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa comoda e funzionale, ma altrettanto interessante come seconda casa al mare: due camere, spazi esterni, vista aperta e soprattutto una posizione che consente di avere praticamente tutto a portata di mano.
A parte, vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto di 23 mq catastali, situato a soli 500 metri dall'immobile, un valore aggiunto particolarmente importante in una zona come San Martino.
Una casa dove il mare è vicino, i servizi sono sotto casa e ogni spazio è pensato per essere vissuto con semplicità e comfort.