Villa

Scoprite con noi Villa Sa Pedra, di recente costruzione ed arredata, a soli 150 metri dalla sabbiosa spiaggia di Porto Quadro, distanza ormai impensabile per costruirvi nuove ville, nel territorio della caratteristica cittadina di Santa Teresa Gallura. Una confortevole abitazione immersa nella natura , libera sui quattro lati e dotata di ottima privacy. La villa dispone di un ampio terreno di 630 mq. realizzato a giardino. Ha una superfice di 98 mq , con verande coperte. Si compone di un ampio soggiorno ed attrezzato angolo cottura ( con soffitto a padiglione e travi in castagno a vista ), un caratteristico bagno finestrato realizzato con placcatura di piastrelle in cera sarda di colore turchese e di una zona notte con ben due spaziose camere matrimoniali complete di armadi ed accessi indipendenti alle verande esterne. E' impreziosita inoltre da un caratteristico caminetto interno, da un funzionale impianto di condizionamento, da un barbecue in zona living e da una graziosa doccia esterna. Pure all'esterno troverete una casetta per la lavatrice ed un utile impianto idrico con cisterna di accumulo, collegato ad un pozzo artesiano privato, che insieme contribuiscono a soddisfare le esigenze d'acqua sia per i consumi famigliari che per l'irrigazione del giardino. Apprezzerete i due posti auto di proprietà uno dei quali interno e coperto .
Nel piano seminterrato scoprirete una luminosissima dependance di 88 mq , utile per famiglie numerose, per cene e feste in allegra compagnia, per accogliere figli grandi ed indipendenti, per ospitare amici e parenti o per eventuali collaboratori domestici. Questa è accessibile dall'esterno tramite una scala in granito che conduce alla porta blindata d'ingresso. Al suo interno troverete ampi spazi luminosi, con luce diretta proveniente dall'esterno, e arieggiati mediante finestre, protette da inferriate, realizzate a mano in ferro battuto zincato a caldo. Troverete nello spazioso ambiente un grande soggiorno, un ampio angolo cottura attrezzato, con prese e scarichi, un bagno finestrato, un grande salone milleusi ed una camera matrimoniale. Constaterete che I pavimenti, l'impianto elettrico, il bagno, gli infissi, le finiture ed i placcaggi, sono stati realizzati con gli stessi materiali di pregio e la stessa cura usati per il piano principale .
Apprezzerete un altro plus caratterizzante la villa ; il suo solarium attrezzato, di ben 25 metri, ideale per abbronzarsi di giorno e per respirare a tutte le ore la fresca brezza proveniente dal mare. Questo ambiente vi regalerà una splendida vista sulla Corsica e sull'Arcipelago delle isole francesi di Cavallo , Razzoli , Lavezzi e Isola Piana .
Osserverete che il giardino potrà ospitare una piscina di buone dimensioni, realizzabile a vostra scelta, sul fronte oppure sul retro della casa .
ALTRE NOTE TECNICHE :
Sono state realizzate prese esterne per l'acqua, comode per molteplici usi .
Tutte le finiture della villa sono di ottima fattura . Gli intonaci interni ed esterni sono lisciati alla sarda , senza spigoli. Tutti gli angoli di pareti e soffitti interni ed esterni sono stondati. I serramenti esterni sono stati realizzati alla sarda , i portelloni con doppio telaio, tutti ad arco a sesto ribassato, realizzati in mogano meranti ( un legno esotico che non si deforma poichè privo di resine e di nodi ) . I serramenti interni , sempre in mogano meranti, sono ad arco a sesto ribassato e con vetri a basso emissivo. Le porte interne sono anticate. I sanitari e le rubinetterie di marca Ideal Standard. Il cancello carraio è di buona fattura, in legno di castagno. Parte della recinzione è piantumata con siepe di Aleagnus e parte con mura in pietra granitica lavorata a secco.
Villa Sa Pedra viene ceduta con arredo , dall' impresa costruttrice , senza iva .
Non perdete l'occasione per visitarla .
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