Villa

Scopri questa straordinaria dimora situata in una delle zone più affascinanti della Sardegna, dove la natura incontaminata si fonde con il comfort abitativo. La proprietà si estende su un generoso terreno di 3.200 mq, perfetto per chi desidera spazi ampi e libertà totale.

## Spazi Abitativi e Comfort

La casa principale vanta una superficie abitabile di circa 115 mq, sapientemente distribuita con una zona giorno open space che garantisce luminosità e fluidità degli ambienti. La cucina, separata e compatta, è ben accessoriata e funzionale per ogni esigenza culinaria. Tre camere da letto matrimoniali offrono comodità e privacy, mentre tre bagni completi con doccia assicurano praticità per tutta la famiglia.

## Dettagli Costruttivi e Impianti

Costruita nel 1983 e in buono stato di conservazione, la proprietà si sviluppa su 137 mq commerciali e 91 mq calpestabili. L'orientamento verso Ovest garantisce splendide visuali al tramonto. Il riscaldamento è gestito da una caldaia a gasolio per acqua calda sanitaria e termosifoni, integrato da una pompa di calore per il condizionamento. I pannelli fotovoltaici producono energia elettrica sostenibile, riducendo i consumi energetici.

## Spazi Esterni Straordinari

La grande veranda attrezzata e riparata rappresenta il cuore della proprietà, offrendo viste panoramiche mozzafiato sulla Corsica, l'Asinara e i tramonti indimenticabili. La piscina esterna di circa 30 mq è ideale per rinfrescarsi durante l'estate. Il giardino è meticolosamente curato, mentre il gazebo relax crea uno spazio perfetto per momenti di tranquillità. Una doccia esterna con acqua calda e fredda completa le dotazioni esterne.

## Servizi e Accessori

L'ingresso carrabile con cancello automatico conduce al parcheggio privato con spazi per circa 3 auto, mentre un ingresso pedonale separato offre accesso alternativo. Due casette per gli attrezzi (ripostigli/trasteri) forniscono ampio spazio di stoccaggio. Una lavanderia interna completa le comodità della residenza.

Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca una dimora esclusiva con tutti i comfort, circondata da bellezza naturale e dotata di ogni servizio necessario.