Villa

Varese- via Della Madonnina 23 -Proponiamo in vendita VILLA MONOFAMILIARE disposta su due livelli, piano terra e piano primo mansardato, così composta: PIANO TERRA: accesso pedonale e carrabile da cancello elettrico che conduce alla villa attraverso il giardino privato. Internamente il piano terra si snoda in un ingresso che apre sulla sinistra su un soggiorno doppio con caminetto, cucina abitabile, sulla destra troviamo disimpegno zona notte con accesso a tre camere da letto e due servizi entrambi finestrati. PIANO PRIMO: percorrendo la scala interna che si trova di fronte all'ingresso si giunge al primo piano che ad oggi si presenta come open space mansardato, da cui è possibile ricavare due/tre stanze ulteriori; è già presente inoltre un bagno finestrato e sono presenti le predisposizioni per un eventuale secondo bagno o cucina. PIANO SEMINTERRATO: l'ulteriore plus della casa è rappresentato dalla taverna di mq 80 con camino e bagno; sempre al piano seminterrato si trovano il locale cantina e caldaia. La costruzione risale al 1998, ad uso abitativo e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia con termostati indipendenti sui tre livelli; la caldaia ha la predisposizione per l'allaccio all'impianto fotovoltaico. Ottime le condizioni di tetto, facciate e porticato sul giardino; la proprietà è circondata da un ampio giardino di proprietà privata delimitato da siepe che garantisce privacy. L'appartamento vanta una quadrupla esposizione interna sul giardino e pertanto risulta essere silenzioso e luminoso. L'immobile dispone di impianto elettrico a norma e certificato, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in cotto. La proprietà è completata dall'ampio box adiacente alla taverna di mq 60 circa. PREZZO DI VENDITA 730.000.