Villa

Nel cuore di Velate, una delle zone più affascinanti e ricercate di Varese, ai piedi del Sacro Monte – patrimonio UNESCO – sorge questa raffinata villa dei primi del ’900, immersa nello straordinario contesto naturalistico del Parco del Campo dei Fiori. Una residenza di grande charme, capace di raccontare l’eleganza senza tempo dell’architettura d’epoca, armoniosamente integrata in un paesaggio di rara bellezza.
La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di quasi 4.000 mq, un autentico angolo di quiete che garantisce privacy assoluta e un’atmosfera di totale serenità, pur trovandosi a breve distanza dal centro città. Il verde, curato e rigoglioso, avvolge la villa creando un ambiente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità urbane.
La villa, attualmente suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, si sviluppa su due livelli e offre soluzioni abitative flessibili e riservate. L’abitazione principale, posta al primo piano, colpisce per l’ampiezza degli spazi e la luminosità degli ambienti. Disposta su due livelli, accoglie una zona giorno elegante e conviviale, composta da un soggiorno raffinato e da una sala da pranzo ideale per ricevere ospiti, affiancati da una cucina abitabile pensata per chi ama vivere la casa in modo autentico. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni e tre bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. A completare il piano, un terrazzo panoramico regala una vista aperta e suggestiva sulla valle circostante, mentre una pratica lavanderia e un locale hobby aggiungono ulteriore funzionalità agli spazi.
Al piano terra si trova il secondo appartamento, attualmente locato, composto da tre locali oltre ai servizi, con un ampio locale cantina al piano seminterrato. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per chi cerca un investimento, sia per chi desidera integrare un’abitazione con uno spazio indipendente ad uso professionale o per ospiti.
Completano la proprietà due box auto e un comodo locale attrezzi o hobby, situato all’interno del parco, perfettamente inserito nel contesto verde che circonda la villa.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali e conserva intatto il fascino originale, grazie a finiture tipiche dell’epoca che dialogano con i comfort moderni, creando un equilibrio raffinato tra storia e funzionalità.
Una residenza unica, ideale per chi sogna di vivere in uno dei quartieri più caratteristici di Varese, a pochi minuti dal Sacro Monte e dal centro città, in un’oasi di pace immersa nella natura ma perfettamente collegata a ogni servizio.