Villa unifamiliare via di Valle Marciana 133, Valle Marciana, Grottaferrata

Questa affascinante villa unifamiliare indipendente, costruita negli anni '80 e situata ai piedi del comune di Grottaferrata, rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare. La proprietà, divisa in due unità abitative, è caratterizzata da uno stile architettonico distintivo e offre una vasta gamma di possibilità di personalizzazione.
Il piano terra accoglie un appartamento di 130 mq, arricchito da un patio esterno di 30 mq. L'ingresso introduce a un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che permettono una perfetta illuminazione naturale. La cucina abitabile, dotata di un suggestivo camino, aggiunge un tocco di calore e convivialità all'ambiente. Le due spaziose camere da letto matrimoniali, insieme ai due bagni finestrati, completano il piano terra, mentre le grate di sicurezza in tutte le finestre conferiscono un elemento di sicurezza senza compromettere l'estetica.
Al piano superiore, un secondo appartamento di 110 mq offre ampie possibilità di ristrutturazione, presentandosi allo stato grezzo. Il terrazzo di 30 mq regala una vista panoramica, creando un ambiente ideale per momenti di relax e intrattenimento.
Il livello S1 ospita un generoso box auto finestrato di 135 mq e una cantina esterna di 15 mq, fornendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio.
L'intera proprietà si estende su un terreno di quasi 8000 mq, arricchito da ulivi e piante da frutto, creando un'oasi di tranquillità e privacy.
In sintesi, questa villa unisce charme architettonico, flessibilità di ristrutturazione e comodità degli spazi, offrendo una residenza unica e suggestiva in una delle zone più ambite di Roma e per chi cerca una residenza con caratteristiche distintive nella suggestiva cornice di Via di Valle Marciana. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprietà contattaci al 342 81.77.024/06 69.30.25.24 - ti aspettiamo in Via Giuseppe Garibaldi, 17 Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9-13 e dalle 15.30-19.30, il SABATO 9-13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.