Villa

Privato propone in vendita villetta unifamiliare posta ai piani terra e primo, con annessa autorimessa e corte esclusiva, situata in zona residenziale vicina e ben collegata ai servizi, rispetto al centro del paese e comoda in uscita verso Bologna.

La residenza, con giardino privato sui 4 lati, è disposta su due piani, possiede un'ampia terrazza coperta al piano superiore con affaccio, a sud, sul giardino; la porta di ingresso è blindata; gli scuri sono in alluminio; gli infissi sono in legno con doppio vetro; sono presenti le zanzariere; le porte interne sono in legno; è dotata di un impianto di videosorveglianza con allarme; l'accesso è consentito tramite un cancello pedonale e un cancello automatizzato per le auto.

L’immobile in classe energetica A2 è dotato di riscaldamento a pavimento; di impianto autonomo a gas metano e di impianto fotovoltaico di potenza da 4,94 KW; inoltre è dotato di impianto di raffrescamento/riscaldamento con pompa di calore.
- PIANO TERRA: soggiorno con cucina a vista; disimpegno con scala e angolo studio; lavanderia finestrata con servizi e doccia; comodo ripostiglio; cantina collegata alla casa (utilizzata come camerina/studio).
- PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale; camera da letto singola, con annesso locale guardaroba; bagno finestrato; locale vano tecnico (utilizzato anche come zona stenditoio/stireria); ampia terrazza coperta.
- GARAGE, CANTINA e TETTOIA: garage con basculante e apertura automatizzata; attigua tettoia per n. 1 posto auto + n. 1 posto auto esterni al garage. Presenza di stazione di ricarica per auto elettriche.
- GIARDINO: giardino verde privato recintato e siepe che si estende lungo il perimetro dell'abitazione.